🤝Покупатели уходят в Петербург: столицы показали противоположную динамику сделок с новостройками 📉За первые девять месяцев 2026 года на первичном рынке жилья Москвы было заключено почти 34,3 тыс. сделок, что на 22,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Меньше всего просел бизнес-класс. За девять месяцев 2026 года продажи в сегментах «бизнес» и «элит» снизились на 9,7%, а типового жилья и комфорт-класса — на 32,6%. В связи с этим доля бизнес-класса и элитки в продажах новостроек достигла 50,4% против 43,1% годом ранее. 🟡Что касается цен, то новостройки в Москве год к году подорожали на 19%. В бизнес-классе быстрее всего росли в цене однокомнатные квартиры: за год прибавили 25,9%, трехкомнатные — 9,4%. При этом новостройки заметно дороже готового жилья: квадратный метр на первичном рынке стоил 546 тыс. рублей, на вторичном — 359 тыс. рублей. 📊В Петербурге рынок, напротив, вырос: количество сделок с новостройками год к году увеличилось на 4,1%, и достигло 19,3 тыс. штук. В бизнес-классе и элитке продажи выросли на 9,3% год к году. Квадратный метр за год подорожал на 17,9% и достиг 300 тыс. рублей против 215 тыс. рублей на «вторичке». «Количество сделок с новостройками в столицах сократилось, а цены выросли. Покупателю, который платит сразу, сейчас есть о чем говорить с застройщиком: скидку за полную оплату называет почти каждый третий дом нашей базы», — прокомментировал сооснователь Art Estate Константин Назаров.