🏙Экономика КРТ: пять факторов, без которых финмодель не работает 🏗Комплексное развитие территорий стало одним из ключевых инструментов трансформации горсреды Москвы. На июль 2026 года в мегаполисе проработано более 470 проектов КРТ, а общий объем недвижимости, запланированной к строительству, составляет около 73,7 млн кв. метров. Программа продолжит масштабироваться: город ежегодно анонсирует новые площадки, а регулирование за несколько лет существенно эволюционировало по мере накопления правоприменительной практики. 🧮При этом КРТ сегодня — полностью рыночный актив: стоимость входа, сроки реализации и конкуренция с альтернативными объектами инвестирования определяются рынком. Поэтому решение об участии в проекте требует той же инвестиционной дисциплины, что и любая другая сделка, а с учетом длинного инвестиционного цикла — более консервативного подхода к оценке рисков. 🗣О пяти факторах, которые в большей степени влияют на экономику проектов КРТ, «Стройгазете» рассказал инвестиционный директор КОЛДИ Илья Степанищев.