🏛Памятники вернут в оборот: мораторий на штрафы для собственников ОКН оживит рынок реставрации 🏚Рынок объектов культурного наследия в России — особый сегмент недвижимости, где пересекаются интересы государства, бизнеса и общества. По данным Минкультуры, в реестре ОКН числится свыше 150 тыс. объектов, значительная часть которых находится в неудовлетворительном или аварийном состоянии. При этом доля частных инвестиций в реставрацию остается сравнительно невысокой: проекты с ОКН считаются высокорисковыми из-за жестких требований к сохранению облика, длительных сроков согласований и высокой стоимости работ. 👮♂️Для инвестора покупка ОКН — это не просто приобретение здания, а принятие комплекса обязательств по его сохранению. Любое отклонение грозит административной ответственностью, а штрафы по КоАП за нарушение требований к содержанию ОКН могут достигать нескольких миллионов рублей. 🗣Депутат Заксобрания Санкт-Петербурга Дмитрий Панов на форуме-съезде «Деловой России» выступил с инициативой введения моратория на административные взыскания для новых собственников объектов культурного наследия, а также о распространении механизма «инвестиции вместо штрафов». Президент РФ эту идею поддержал. 👉«Стройгазета» спросила мнение экспертов о том, как одобрение инициативы скажется на рынке.