#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Большой Тишинский переулок, 8 — намечается жилье По обозначенному адресу власти согласовали небольшой новый комплекс. В рамках проекта на 0,3 га планируется возвести около 10 000 кв.м недвижимости (в т.ч. 6 000 кв.м жилья + коммерция и сопутствующая инфраструктура). Сейчас на территории находятся два административных здания 1909–1915 годов постройки. В 2004 году их реконструировали, в 2020 году отремонтировали и перепланировали под хостелы. Судя по всему, на этом их история и закончится. 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Белорусская» (1,1 км). @startyprodazh

+5

Старт броней в ЖК "Демидов, 26" Да, вот так, друзья! ГК "Отрада", знакомая нам по проектам в Подмосковье, берет и выходит на рынок премиального жилья со своим "Демидов, 26". Документы на проект уже получены и красуются на дом. рф, но открытые продажи начнутся чуть позже. А вот брони уже пошли (брокеры бронят тут и вот тут, например). Так что самое время обсудить новый ЖК. ▪️Заявленный класс — премиум. Еще бы! Это же проект на месте усадьбы Демидова! ▪️5 корпусов. Этажность — от 5 до 35. Внутри — 233 резиденции. ▪️Нарезка — от 41 до 236 кв.м. Есть редкие форматы: с террасами, пенты и квартиры, которые занимают целый этаж. Последние запроектированы в 5-этажном корпусе — он будет самым камерным и, конечно, дорогим со всего 4 резиденциями. То есть, 1 этаж — 1 квартира. ▪️Потолки — до 3,6 м, окна — панорамные и моллированные. ▪️На паркинге 171 машиноместо, причем, размеры паркингов разные: от 13,5 до 33,1 кв.м. То есть, для внедорожников гаражик тоже найдется. ▪️Есть целых 2 зеленых зоны: двор-сад на 2 600 кв.м и приватный парк на 1,3 га (почти 2 футбольных поля). Из общественных пространств — двухуровневый фитнес-клуб, 3 приватных кабинета (читайте: переговорные), лаунж-зоны и детская игровая. ▪️На первых этажах — ритейл. Запроектировано и офисное трехэтажное пространство с отдельным входом и лобби. ▪️Архитектура — ADM. Прайс — от 1 017 542 ₽/м². Средняя цена — 1 224 297₽/м². 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Комсомольская» (800 м). @startyprodazh

Ждем бизнес-центр рядом с проектом «СберСити» Согласован проект нового бизнес-центра у «СберСити». Ловите детали: ▪️ Территория — 0,92 га. ▪️ Площадь офисов — более 52 тыс. «квадратов». ▪️ 2 корпуса высотой 96 и 72 м. ▪️ Около 200 машино-мест. ▪️ Архитектура — «СЗ «Спектрум-Холдинг». 📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, квартал № 120, з/у 92/2 @startyprodazh

Верхняя Радищевская, 5 — апдейт Как оказалось, площадка на Таганке улетела к компании «Центр-Инвест». Девелопер уже согласовывает на участке строительство жилого комплекса. В планах — дом в 4 260 «квадратов», рассчитанный на 38 квартир. Сейчас территорию занимает двухэтажная кирпичная усадьба — бывший дом статского советника Карновича. Объект используется как офисный центр. Здание возведено в 1797 году, но охранного статуса не имеет. Как вы понимаете, его судьба предопределена. 📍 Локейшен: ЦАО, Таганский район, ближайшее метро — «Таганская» (500 м). @startyprodazh

Открыты продажи квартир в новом дом в районе «Скандинавия» от ГК «А101» Одна из особенностей дома 4А — сочетание городской инфраструктуры и природного окружения в концепции «Здоровый город». До метро «Потапово» — около 8 минут пешком, рядом находится парк, а Бутовский лес расположен примерно в 600 метрах. При этом в самой «Скандинавии» уже сформирована среда и работают магазины, школы, детские сады и другие объекты повседневного назначения. Во дворе — никаких машин: пять корпусов объединит закрытое пространство с прогулочными дорожками, игровыми площадками и зонами отдыха. Автомобили разместятся на подземном паркинге на 302 места. Площадь квартир — от 28,5 до 87,1 м². В линейке есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, в том числе квартиры с мастер-спальнями, двумя санузлами, балконами, лоджиями и террасами. Подробнее о проекте

Лужнецкая набережная, 10А — #стартпродаж Поговаривают, Sminex вывел на рынок яйцо деловой центр на Лужнецкой. Ловите детальки: ▪️ Общая площадь — 59 550 «квадратов». ▪️ Подземный паркинг на 245 машино-мест. ▪️ Галерея с коммерцией, офисы (в т.ч. с террасами). ▪️ Сдать обещают в августе 2031 г. ▪️ Стоимость — 40 млрд рублей. Как думаете, кто возьмет? Выше — презенташечка с подробностями. 📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Воробьевы горы» (700 м). @startyprodazh

+1 площадка у «Колди» в Нижегородском районе «Колди» приобрел участок на юго-востоке Москвы, неподалеку от своих проектов — апарт-комплекса N'ice Loft и бизнес-центра «Солид». Речь идет о 0,16 га на Скотопрогонной улице. Сейчас на площадке расположено двухэтажное административное здание с автосервисами. Что задумал девелопер — неизвестно. Не исключено, что планируется консолидация территории промзоны для крупного проекта. 📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Римская» (2,2 км). @startyprodazh

ЖК «Верде» — детальки Собрали для вас детальки проекта «Верде» от Highgate Development в Докучаевом переулке. Клубный дом уже готов и представляет собой новодел, облик которого напоминает архитектуру ранее располагавшейся здесь старой постройки. ▪️ Архитектура — ASADOV. ▪️ Ресепшн, лаунж-зона, двор-сад. ▪️ 8 квартир площадью от 120 до 175 кв.м ▪️ 2 квартиры на этаже, число спален — от 2 до 4. ▪️ Пентхаус в 290 кв.м, до 6 спален. ▪️ Лоты без отделки, возможно объединение. ▪️ Камерный двор-сад с уличным камином и приватными зонами. Идут закрытые продажи. Поговаривают, стоимость квартир начинается от 134 млн рублей, пент влетит в 522 млн. 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро — «Красные ворота» (900 м). @startyprodazh

+1 школа в новом микрорайоне Химок Похоже, квартал «1-й Шереметьевский», который в Химках строит ГК ФСК (под брендом «1-го ДСК»), к первому сентября уже готов. В День знаний здесь откроется новая общеобразовательная школа. С этим радостным событием поздравляем жителей трех сданных корпусов проекта, двух строящихся и всех-всех-всех причастных! Передача образовательного учреждения на баланс города завершена, идет активный прием документов от будущих учеников. Учреждение получилось продуманным и современным: ▪️ Общая площадь — 18 600 кв.м, вместимость — 1 100 учеников. ▪️ Для учащихся началки — отдельный вход и изолированный спортзал. ▪️ Спортзал для старших классов, актовый зал на 550 мест. ▪️ Библиотека с зоной коворкинга, лаборатории, помещения для проектной работы. ▪️ Бассейн с зоной комфорта (гардеробные, санблоки и служебные комнаты). ▪️ Сквер, спортивные зоны (футбол, баскетбол, воркаут), игровые городки на территории. 📍 Локейшен: Московская обл., Химки, мкрн. Подрезково, ближайшая ж/д станция «Подрезково» (800 м).

+3

#СтартПродаж в «ОМ Ботанический» Проект, который «ОМ Девелопмент» реализует на Сельскохозяйственной, официально вышел на рынок. Ловите подробности: ▪️ 5 корпусов высотой от 4 до 19 этажей (стартанули два — в 13 и 19 этажей). ▪️ Проект позиционируется как премиальный. ▪️ 428 квартир — от студий до лотов с 4 спальнями ▪️ Площадь — от 28 до 176 кв.м (средняя — 62 кв.м). ▪️ Варианты с террасами, патио, антресолями, вторым светом, пентхаусы с камином. ▪️ Подземный паркинг на 194 машино-места + 103 келлера. ▪️ Лобби, детская, фитнес, переговорная, бьютирум. ▪️ Ключи обещают в 4 кв. 2030. ▪️ Прайс — от 21,3 млн рублей за студию (или от 19,6 млн с учетом 100% оплаты). Брокеры уже бронят лоты тут и там. 📍 Локейшен: СВАО, Свиблово, ближайшая станция метро — «Ботанический сад» (1 км), рядом Главный ботанический сад РАН (500 м), ВДНХ (800 м). @startyprodazh

🔥Гранель Тринити-3: старт продаж 2 корпуса Комфорт-класс на севере Москвы, в 5 минутах от метро «Верхние Лихоборы»: часть домов уже сдана и заселена, на территории работают фитнес-центр с бассейном, кафе и магазины — не стройка на бумаге, а живой район. Сейчас у брокеров есть шанс зайти в новый корпус прямо на старте продаж — по стартовым ценам и спецусловиям✅ Рейтинг ЕРЗ Гранель — 5 из 5⭐️ В канале Гранель + Брокеры уже публикуют подробную информацию по старту продаж, а также: • актуальные лоты и цены • размер комиссии • презентации и материалы • подборки других горячих предложений по портфелю • регулярные акции для брокеров 👉 Подписывайтесь