Соколов-Митрич

Пока единственный контрпрецедент - это решение Верховного суда Якутии, который на днях встал в подобном деле на сторону добросовестного покупателя. Браво, якуты, молодцы! Надеюсь, это начало нового тренда. А вообще - надо либо признать, что дееспособный человек - дееспособен, независимо от возраста, и сам должен отвечать за свои поступки, даже если последствия его решений катастрофичны. Либо, если государству так уж хочется быть добреньким, то пусть делает это не за счет покупателей квартир, а за свой собственный счет, государственный. В конце концов, обеспечение в стране порядка и борьба с преступностью - это сфера ответственности государства. Если оно уже который год не может победить кибермошенников, то, может, дело пойдет быстрее, если каждая жертва сможет расчитывать на возмещение ущерба от него, от государства, а не от молодой семьи, которая взяла кредит на 30 лет? В общем, берегите себя. А покупать недвижимость не торопитесь - по крайней мере, до тех пор, пока вся эта бодяга не рассосется.

Не успели мы привыкнуть к тому, что при соблюдении элементарной юридической гигиены можно спокойно покупать квартиру и не бояться, что тебя обманут, как приходится отвыкать. Для тех, кто еще на слышал про "кейс Долиной" и то, что за ним последовало, рассказываю. Представьте, что вы, молодая семья, например, взяли ипотечный кредит на 30 лет и купили долгожданную квартиру. Продавец - бодрая, румяная, жизнерадостная старушка без малейших признаков деменции, еще и с безупречной справкой из ПНД. Сделку заверил нотариус, потом зарегистрировала Регистрационная палата, все в порядке, живи и радуйся. И вдруг через месяц - иск в суд. Выясняется, что старушка, продав квартиру, тут же побежала и перевела все деньги мошенникам. А когда осознала содеянное, стала плакать и требовать, чтобы квартиру ей вернули, потому что ей теперь негде жить, а она совершила сделку под воздействием их, мошенников. И суд встает на ее сторону. Сделку аннулируют, квартиру старушке возвращают, а добросовестному покупателю предлагается теперь через суд требовать с нее, старушки, возврат денег. Которых у нее, разумеется нет. В результате мошенники с деньгами, старушка с квартирой, а добросовестный покупатель с кредитом на 30 лет и без шансов на собственное жилье. Бред? На данный момент в судах первой инстанции уже более 10 тысяч подобных дел. Одним из первых прецедентов стало прошлогоднее дело певицы Ларисой Долиной, которая по собственному недомыслию стала жертвой мошенников, после чего жертвой выигранного ею суда стала уже покупательница ее квартиры. С тех пор суды стали штамповать подобные решения пачками. На рынке недвижимости теперь натуральный психоз, мы с супругой наблюдаем его изнутри, поскольку сами сейчас подыскиваем вариант. Последний раз такой нервяк я наблюдал в 90-е, когда покупал свою первую квартиру в Марьино. Тогда на сделку люди шли, как в казино: вероятность успеха была 50 процентов - либо обманут, либо нет. Особенно жалко нормальных старушек, которые продают свое жилье по житейским надобностям, без всякого участия мошенников. От них теперь покупатели шарахаются, как черт от ладана, а если и идут на сделку, то юридически шманают по самые гланды. Доходит до того, что на сделку к нотариусу приходят с квалифицированным психиатром, который прямо на месте проводит осмотр старушки и делает заключение о ее психическом состоянии. Да, обманутых мошенниками людей жалко, но в чем логика судов? Просто в том, чтобы быть добренькими за чужой счет? А семьи не жалко, которые на десятилетия оказываются в кредитной кабале и без жилья? С таким же успехом можно перекладывать вину на банки, которые выдают возбужденным старушкам деньги, которые те запрашивают у них под внешним влиянием. Давайте заставим Сбер и прочих компенсировать ущерб всем, кто снял с личного счета наличность, чтобы тут же слить ее мошенникам. А что? Они ведь были не в себе! Ну, или пусть возле каждой кассы и банкомата выставляют дежурного психиатра, чтобы осматривал любого, кому больше 60 лет. Да и причем тут вообще старушки?! Жертвой мошенников может оказаться любой, независимо от возраста и пола. А если при такой судебной практике сами мошенники выйдут на рынок недвижимости и в сговоре с условными старушками начнут заключать, а потом разрывать сделки? А если они уже этим занялись? Ведь суды такими решениями фактически провоцируют появление в стране нового вида мошенничества. (продолжение см.ниже)

Скоро и до мышей доберутся. + «Во Львове подняли вопрос о русскоязычности котов. Львовский публицист Илько Лемко, в своей авторской колонке для издания «Захид», пожаловался на рекламный слоган "Первое слово моего кота - Мяу!". Как считает Лемко, украинский кот должен говорить "Няв" а не "Мяу". "По Львову ездят трамваи с рекламой такого содержания: «Первое слово моего кота – Мяу!». Даже неинтересно, что именно таким образом там рекламируют, самое интересное, что украинские коты, в отличие от кацапских, никогда не говорят: «Мяу», только «Няв», то есть не мяукают, а нявкают. Впрочем, это для производителей упомянутой рекламы слишком высокие материи, к которым нужно еще дорасти и приобрести соответствующий IQ. Потому что отказаться от привычного, родного, понятного кацапского «Мяу» в пользу непонятного, причудливого, экзотического украинского «Няв» – тяжелый интеллектуальный труд", - пишет Лемко».

Прибыл из Питера на ночном поезде. Забыл в купе одну вещицу. Цена ей копеечная, но дорога, как память. Обнаружил это только дома, когда разбирал рюкзак. Уже готов был смириться с потерей, но дай, думаю, посмотрю в тырнете, есть ли у РЖД "Бюро находок". Оказалось, есть. За минуту заполнил онлайн-заявку. Через 20 минут - звонок от начальника поезда. "Приезжайте, - говорит, - сегодня к такому-то времени к такому-то вагону - забирайте. Ну, или отдадим в "Бюро находок" на Казанском вокзале, но там они за хранение что-то берут". Приехал. Забрал. Еще лет десять назад не думал, что когда-нибудь такое скажу, но вот, говорю: РЖД - вы молодцы, научились работать.

+4

Съездил на Кубу. Конечно, многое изменилось с тех пор, как я там был 13 лет назад. Ночью уже невозможно ходить безопасно. Страна потихоньку скатывается туда же, где пребывают большинство латиноамериканских стран. Но все равно Куба прекрасна. Фото t.me/nadezhda_vputi

Что творили венгры под Воронежем и почему появился приказ «мадьяр в плен не брать», мы, конечно, никогда не забудем, но сейчас они молодцы, хотя бы умеют отстаивать свои реальные интересы и не прогибаться под изменчивый мир. + «Венгрия получила от Трампа "бессрочное" освобождение от американских санкций и возможность покупать российскую нефть, заявил Орбан после встречи с президентом США. "Президент Трамп и я пожали друг другу руки, закрепив бессрочное исключение для Венгрии из-под американских санкций на нефть. Пока он — президент, а я — премьер-министр, никаких санкций не будет", - пишет Орбан».

Блаженны миротворцы. + «Лауреат Нобелевской премии мира, венесуэльская оппозиционерка Мария Корина Мачадо призвала Трампа к «военной эскалации», поскольку считает это единственным способом свергнуть Мадуро, передает The Latin Times».