🧮📊💸По итогам 2025 года объем рынка складской недвижимости формата light industrial может превысить 1 млн кв. м., а на следующий год показатель удвоится. Из-за резкого роста нового предложения доля вакантных площадей в Московском регионе достигла 15%, при этом арендные ставки остались высокими. «Случился большой скачок предложения. Это не бьется с тем объемом поглощения, которое мы видим на рынке. Возможна дальнейшая трансформация рынка. Вакансия уже двухзначная, однако есть потенциал дальнейшего роста»,— рассказалу гендиректор инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Андрей Постников По данным Ricci, к концу 2025 года объем ввода на рынке light industrial может вырасти на 60% год к году, до 540 тыс. кв. м. Запрашиваемые ставки аренды за год вырастут на 12% до 14,8 тыс. руб. за кв. м в год, стоимость продажи в готовых и строящихся объектах — на 20%. Наблюдается серьезный дисбаланс спроса и предложения на рынке. Темпы ввода новых площадей сильно не успевали за спросом, а большинство объектов реализовывались до ввода в эксплуатацию. При этом формировался тренд на сдачу помещений в аренду.