Дефицит складских помещений закончился В феврале 2026 года объем складов в субаренду в Московском регионе достиг 675,7 тыс. кв. м. против 10 тыс. кв. м в 2024 году. В сегменте качественных складов классов A и B общий объем доступных к аренде площадей оценивается в 1,2 млн кв. м, при этом около 40% свободного предложения сформировала субаренда. Рост экспозиции связан с выводом на рынок избыточных площадей крупными арендаторами, прежде всего маркетплейсами и ритейлерами, которые переуступают их без расторжения действующих договоров. На фоне увеличения субаренды и расширения спекулятивного ввода спрос на склады замедляется, растут риски повышения вакантности и конкуренции, а рынок смещается в сторону более сильных переговорных позиций арендаторов. «Русский бизнес и экономика» в MAX