ДОМИНО Сегодня утром Константин Самарин поделился интересной аналитикой. Подмосковье вошло в тройку антилидеров по банкротствам застройщиков. За 9 месяцев 2026 года — 104 дела. Неприятно, но ожидаемо. Я давно пишу, что стройка входит в опасную зону. А теперь к этому добавляется вторая волна. По данным НКР (нац.кредит.рейтинг), в 2026 году число российских компаний с техническим или фактическим дефолтом по облигациям может превысить 50. Это максимум за 17 лет!!! К сентябрю зафиксировано больше 500 дефолтных событий. Не меньше 30 эмитентов уже допустили просрочки. Объём просроченных платежей — 41 млрд рублей против 34 млрд годом ранее. Доля дефолтных бумаг выросла с 0,69% до 1,77% — то есть в 2,5 раза. Банкротства и дефолты — это не две разные новости. Это одна и та же болезнь на разных стадиях. Сначала банки закрутили кредитование строителям — ставка высокая, деньги дорогие. Застройщики пошли в облигации. Теперь закрывается и этот канал. Сначала компания перестаёт платить по бумагам, потом приходит иск о банкротстве. То есть 500 дефолтных событий — это очередь, которая ещё не дошла до суда. Стройиндустрия в этом списке одна из самых рискованных. Недавно «Самолет» допустил короткий технический дефолт — вовремя не перевёл средства в банк. Формально накладка. По факту — тихая паника среди держателей бумаг. Кстати, то самое совещание в министерстве, о котором я писал на прошлой неделе, теперь читается совсем иначе. Для держателя облигаций строителей риск тоже перестал быть теоретическим. 41 млрд просрочки — это чьи-то непогашенные бумаги. Всю эту картину я бы назвал принципом домино. Сектор начал складываться — тихо и пока не быстро. А дальше подливаем масла: налоги в следующем году вырастут, вероятность высокая. Плюс пени и штрафы всем до начислят (к гадалки не ходи) — бюджету нужны деньги. Кто-нибудь из вас держит бумаги строителей? Что происходит с доходностью? #недвижимость #инвестиции