РГ | Право знать

При покупке квартиры (или участка земли) у продавца может обнаружиться старый кадастровый паспорт, однако с 1 января 2017 года новые паспорта не выдают. Для базовой проверки, нужна выписка из него об основных характеристиках и зарегистрированных правах. общедоступные сведения о чужом объекте вправе запросить каждый (в том числе это нужно для расчета платы за страховку). Правда, фамилию, имя и отчество владельца-гражданина раскрывают с его согласия, внесенного в ЕГРН, либо в предусмотренных законом случаях. 🔸Как получить выписку и что делать при покупке квартиры с действующей ипотекой - рассказал подробнее депутат Никита Чаплин. #Поможем_разобраться РГ | Право знать

Закон не запрещает улыбаться при фотографировании на паспорт. Но юристы все-таки рекомендуют гражданам быть в фотоателье сдержанными. По словам юриста, административный регламент МВД требует фотографироваться строго анфас, смотреть прямо, сохранять нейтральное выражение лица и держать рот закрытым. Лицо должно быть снято спереди, без поворота головы. На фотографии видны голова и верхняя часть плеч, глаза открыты, волосы их не закрывают. Фон должен быть ровным и белым, без посторонних предметов и заметных теней. Регламент также запрещает ретушь, изменяющую внешность человека, художественную обработку фотографии и использование цветных контактных линз, меняющих естественный цвет глаз. Таким образом, улыбка все-таки несколько выходит за рамки регламента. Впрочем, легкая улыбка может уложиться в понятие "нейтральное выражение". Здесь много нюансов, каких - рассказал эксперт "РГ". #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Как участнику СВО сохранить арендованный у государства участок? Если договор аренды или безвозмездного пользования государственным или муниципальным земельным участком истек во время участия гражданина в СВО, то законодательство предписывает возобновлять его на неопределенный срок, пояснил парламентарий. В данном случае действуют нормы Федерального закона от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ. При этом участник сохраняет пользование той же землей по действовавшему договору. Пока участие в СВО продолжается, для возобновления договора нужно предоставить государству сведения об участии и подтверждающие материалы. Сделать это может сам участник, его представитель, член семьи или близкий родственник. 🔸После рассмотрения материалов участник получает сообщение о возобновлении договора - что делать в следующем этапе. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Сейчас в одних киосках продают фрукты и готовят шаурму, а по соседству хаотично монтируют другие. Вокруг шумной стройки скапливается мусор. Беспокойство вызывает и опасная близость нестационарных торговых объектов - менее пяти метров, предписываемых правилами благоустройства, от входа в дом. 🔸Если на участке поставили какие-либо объекты, включая торговые ларьки и киоски, без согласования, необходимо написать заявление о самовольном захвате земли в Росреестр и администрацию муниципалитета. Если в ходе проверок обнаружат нарушения, виновного привлекут к ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ "Самовольное занятие земельного участка". Это станет основанием для обращения УК или собственников в суд с иском о принудительном демонтаже объектов и освобождении придомовой территории, подробнее. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Россияне могут брать даже однодневный отпуск Ежегодный оплачиваемый отпуск по закону разрешается делить на части, по желанию какие-то периоды могут быть короткими и составлять хоть один, хоть два-три дня, рассказали в беседе с "Российской газетой" эксперты. Однако хотя бы одна из частей отпуска должна быть не менее 14 календарных дней (согласно статье 125 Трудового кодекса РФ). Остаток после 14 обязательных дней можно дробить свободно - хоть по одному дню. 🔸Сколько дней отпуска можно взять максимально? По закону минимальная продолжительность ежегодного основного оплачиваемого отпуска составляет 28 календарных дней за каждый рабочий год. Это гарантированный минимум, который работодатель обязан предоставить. В то же время, если вы не использовали отпуск в прошлом году, его можно "отгулять" в текущем. Ограничений по количеству дней нет. Если не отгуляли отпуска в прошлые годы, можно уйти хоть на 56 дней, говорят эксперты. Однако свой отдых необходимо предварительно согласовать с руководством. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

135 тысяч рублей и условный срок: как доверие сестры обернулось уголовным делом Суд признал виновной в краже 22-летнюю девушку, которая снимала без спроса деньги с карты своей сестры. 22-летняя подсудимая и ее 34-летняя старшая сестра поддерживали хорошие, доверительные отношения - никаких конфликтов между ними не было. Старшая сестра не прятала свой мобильный телефон, оставляла его в свободном доступе, а младшая знала пароли и от гаджета, и от банковского приложения. Этим доверием и воспользовалась подсудимая. Всего девушка сняла 135 тысяч рублей. Кроме того, за каждый перевод происходило списание банковских комиссий. Суд назначил ей год лишения свободы условно. Деньги, разумеется, она должна вернуть сестре. Главное заблуждение в таких историях - уверенность, что доверие и родство позволяют распоряжаться чужими деньгами, - подчеркнула в беседе с "РГ" адвокат Юлия Курина. - Если родственник дал телефон или назвал PIN-код, это еще не разрешение переводить средства по своему усмотрению. ❗️Доступ и право распоряжаться - разные вещи. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Покупатель, которому товар по акции достался с большой скидкой, не сможет вернуть покупку назад в магазин за полную стоимость. Некая гражданка в ноябре прошлого года купила три пары обуви в рамках акции "три по цене двух". За женские сапоги и мужские туфли она заплатила, согласно ценнику, а третью пару - еще одни мужские туфли - ей вручили по акции за 1 рубль. Через два месяца "рублевые" туфли порвались и пришли в негодность. Женщина попросила магазин вернуть ей полную стоимость бракованного изделия. Согласно официальному ценнику, туфли стоили 8393 рубля 67 копеек. Женщина настаивала, что цена в 1 рубль не отражает реальной стоимости товара, ведь если бы женщина купила только эти туфли, то заплатила бы всю сумму целиком. В магазине отказались выполнять требования клиентки. Продавцы указывали, раз в чеке стоит 1 рубль, значит, и вернуть женщине они должны рубль - и ни копейкой больше. Мировой судья участка № 468 Москвы, рассмотрев иск, счел, что продавцы были правы. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Что делать, если под окном появилась стихийная парковка? Если вам доводилось в темноте пробираться через двор, натыкаясь на металлический столбик, бетонный блок или натянутую цепочку, - вы уже знакомы с явлением под названием "парковочный сепаратизм". Некоторые жители массово столбят себе место под солнцем: засыпают щебнем газоны, перегораживают детские площадки, огораживают цепочками куски общественных пространств и даже приватизируют парковые зоны. Все эти столбики и цепочки - не просто бытовая мелочь, а прямое нарушение закона: земля у дома - либо общее имущество собственников, либо муниципальная, и самовольно ее занимать нельзя (ст. 7.1 КоАП РФ, нормы Земельного и Гражданского кодексов). Плюс такие ограждения мешают спецтехнике, к тому же они травмоопасны. Что делать в такой ситуации - разбираемся на сайте. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Разрешить возвращать через "Госуслуги" расходы на не выданные льготные лекарства предложили депутаты В случаях отсутствия льготного препарата в аптеке пациент, которому нельзя прерывать лечение, вынужден покупать лекарство самостоятельно. Возмещение затрат требует отдельных заявлений и подтверждений, а иногда обращения в суд, рассказали парламентарии. Они предлагают разработать единый внесудебный порядок обращения за компенсацией через "Госуслуги". Этапы могут быть такие: 🔸проверка льготного рецепта, 🔸проверка факта необеспечения препаратом в установленный срок, 🔸проверка документа о покупке, 🔸вынесение решения и перечисление средств. Это сократит число судебных споров и упростит восстановление прав пациентов. Согласно инициативе, Минздрав, Минцифры и Минфин могли бы совместно с регионами проработать порядок проверки, сроки выплат и финансовое обеспечение. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

На "Госуслугах" появился сервис подачи заявки на перенос номера к другому оператору Заявка автоматически направляется независимому оператору базы данных перенесенных номеров, который проверяет ее на соответствие условиям переноса. Прежние способы подачи - на сайте или в офисе оператора связи - сохраняются. Как уточнили в Минцифры, к сервису подключены "Билайн", "Мегафон", МТС, Т2, а также другие операторы из базы данных перенесенных номеров. 🔸Чтобы подать заявление, нужно зайти в личный кабинет на "Госуслугах", открыть раздел "Сим-карты" в профиле, выбрать нужный номер, перейти в раздел "Действия" и нажать "Сменить оператора", после чего заполнить данные по инструкции и отправить заявление. 🔸После успешной проверки заявки новый оператор свяжется с абонентом, чтобы согласовать тариф и способ подписания договора - лично в салоне связи или дистанционно с помощью электронной подписи. Операторы "большой четверки" и ряд других могут направить договор в приложение "Госключ". Затем абоненту выдадут SIM-карту, на которую перенесут номер. #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Можно ли вернуть деньги за сорванный тур? Запрет на выезд из страны - один из действенных способов борьбы с должниками, и Служба судебных приставов достаточно часто этим пользуется. Поэтому перед поездкой в дальние страны гражданам настоятельно советуют в обязательном порядке проверять, нет ли у них подобных ограничений. Напоминают об этом и туристические организации. Но, несмотря на это, ежегодно сотни, если не тысячи россиян узнают, что не могут уехать на отдых из-за запрета приставов, уже в аэропорту или на вокзале. Срывается поездка, пропадают немалые деньги. Принято считать, что в такой ситуации ничего уже не поделаешь. Но недавнее решение Верховного суда РФ, касающееся запрета на выезд, имеет все основания поколебать такой скептицизм. ВС обязал Федеральную службу судебных приставов возместить гражданину стоимость сорванной поездки в Турцию. Пристав вынес запрет должнику на выезд из России, но не уведомил его об этом. И гражданин узнал о нем только в аэропорту, на паспортном контроле. Подробнее - на нашем сайте: https://rg.ru/2026/10/29/verhovnyj-sud-rf-zastavil-pristavov-vernut-grazhdaninu-stoimost-sorvannogo-tura.html #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Верховный суд объяснил, какую пенсию должен получать должник У пенсионеров-должников нельзя оставлять на счету меньше прожиточного минимума после взыскания долга. Таковы свежие разъяснения Верховного суда России. В качестве примера в обзоре приведено дело гражданки С., которая обратилась в суд с иском к органу пенсионного и социального страхования о взыскании незаконно удержанных по исполнительным документам денежных средств, компенсации морального вреда, считая удержание денежных средств из пенсии в размере 50 процентов от выплачиваемой ей пенсии без сохранения прожиточного минимума незаконным: https://rg.ru/2026/10/23/verhovnyj-sud-obiasnil-kakuiu-pensiiu-dolzhen-poluchat-dolzhnik.html #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В России планируют упростить возврат денег покупателям на сайтах объявлений. Тема актуальна в связи с тем, что участились обращения граждан, пострадавших от недобросовестных продавцов на сайтах объявлений. Если у купленного с рук товара уже дома обнаружился незаявленный износ или неисправность, по гражданскому законодательству покупатель вправе предъявить претензию после подтверждения получения. Однако на практике сайты ограничивают покупателей в возврате товара и получении обратно потраченных через сайт средств. Разъяснения депутата: https://rg.ru/2026/10/29/v-gosdume-predlozhili-uprostit-vozvrat-deneg-pokupateliam-na-sajte-obiavlenij.html #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Сделать дачный дом жилым станет проще. Как изменится процедура и что это значит для собственников По кодексу индивидуальный жилой дом - это отдельно стоящее здание высотой не более 20 метров и имеющее не более трех этажей, в котором есть комнаты и вспомогательные помещения, необходимые для проживания. Муниципалитет сам запросит документы в Росреестре Соответствует ли дом этим параметрам, органы власти будут также выяснять самостоятельно. Муниципалитет запросит в Росреестре выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) об объекте, его основных характеристиках и правах на него. Но собственнику все же придется предоставить властям другой документ, подтверждающий инженерно-техническое обеспечение здания (наличие водоснабжения, электричества, канализации и отопления). Это необходимо для подтверждения пригодности дома для проживания. Предполагается, что постановление вступит в силу с марта 2027 года. Подробнее://rg.ru/2026/10/29/slozhnosti-perevoda.html #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Банки резко ограничат выдачу длинных автокредитов. Как это скажется на рынке? Со следующего года оформить автокредит сроком более семи лет станет сложнее, а сроком более восьми - невозможно. Такие продукты стали распространяться на рынке в последние годы: чтобы снизить долговую нагрузку, банки предлагают "растянуть" долг во времени. Изменения в части количественных ограничений со следующего года затронут целевые автокредиты. Доля автокредитов сроком более семи лет в выдачах выросла с 8% во втором квартале 2022 года до 26% во втором квартале 2026 года. С января 2027-го ЦБ ограничит ее на уровне 20%. Доля же автокредитов на срок более восьми лет, на которые пришлось 6% выдач в июле - сентябре, сократится до нуля: их банки выдавать не смогут, следует из обновленных параметров. Подробнее: https://rg.ru/2026/10/29/sbavit-oboroty.html #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В каких случаях семья может продать жилье без налога Первое. В семье должно быть не менее двух детей до 18 лет (до 24 лет при очном обучении или независимо от возраста, если ребенок недееспособен). Второе. Семья покупает новое жилье не позже 30 апреля года, следующего за годом продажи. Третье. Кадастровая стоимость проданного жилья - не более 50 млн рублей. Четвертое. Новое жилье больше или дороже проданного. Пятое. Другого жилья у семьи нет (на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности свыше 50% другого жилья, общая площадь которого превышает площадь приобретаемого). #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Налоги на недвижимость в России могут измениться. Что нужно знать? Согласно предлагаемым поправкам, не применять норму об ограничении роста налогов не более чем на 10% планируется лишь тогда, когда в Едином государственном реестре недвижимости будет меняться категория земли, площадь недвижимости (за исключением округления ее значения), разрешенное использование и назначение (при условии, что изменения повлекли увеличение кадастровой стоимости). Кроме того, законопроект предусматривает распространение федеральных льгот по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество, действующие для членов семей участников СВО и родителей (усыновителей) участников СВО независимо от факта иждивения (начиная с налогового периода 2022 года). #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Сдача объектов недвижимости в аренду или наем давно перестали быть просто формой пассивного дохода. Сегодня это полноценный бизнес, успех которого опирается на грамотное планирование и внимание к законодательству. Ситуация на рынке отечественной недвижимости в 2026 году характеризуется жестким влиянием макроэкономических факторов, рассказала доцент Финансового университета при Правительстве РФ Наталья Кучковская. Высокие ставки по рыночной ипотеке сдерживают рост цен на жилую "вторичку", перенаправляя инвесторов в коммерческий сектор и зарубежные активы. "В столицах наметилась ценовая стагнация на фоне снижения покупательской способности, тогда как в регионах продолжается умеренный догон цен. Средняя стоимость квадратного метра в Москве удерживается на уровне 400-500 тыс. рублей", - отметила она. Подробнее об особенностях современных условий арендного бизнеса: https://rg.ru/2026/10/30/eksperty-raskryli-osobennosti-sovremennyh-uslovij-arendnogo-biznesa.html