Ритейл и деньги

За первые полгода ретейлеры в США переложили в цены около 20% стоимости импортных пошлин, добавив 0,7 п.п. к общей инфляции (CPI). Особенностью этого процесса стал феномен «чипфляции»: внутри товарных категорий цены на самые дешёвые товары росли почти вдвое сильнее, чем на дорогие. Таковы краткосрочные последствия торговых пошлин, введенных в отношении ряда стран администрацией Дональда Трампа начиная с весны этого года. Эксперты подчёркивают, что важна не абсолютная величина прибавки, а её контекст. «Для США, где ФРС борется с превышением целевого показателя инфляции в масштабах 1 п.п., дополнительное давление от тарифов на 0,7 п.п. — это достаточно много», — отмечает аналитик по суверенным и региональным рейтингам «Эксперт РА» Кирилла Лысенко. С этой оценкой солидарен главный аналитик Совкомбанка Михаил Николаев. Он подчеркивает, что «рост цен из-за тарифной политики — это, по сути, цена, которую платит конечный покупатель» за стратегию стимулирования внутреннего производства.

Арбитражный суд Москвы признал банкротом компанию «Модный континент», который владеет сетью магазинов женской одежды Incity. Суд открыл в компании конкурсное производство. Банкротство «Модного континента» началось в мае 2025 г. Заявление о признании компании несостоятельной подал индивидуальный предприниматель Дмитрий Зимин. Он выкупил долг «Модного континента» в 135 млн руб. перед АО «Банк Финсервис». Арбитраж ввел в компании наблюдение 17 июня. В материалах суда уточняется, что права требования к «Модному континенту» Зимин приобрел у банка «Финсервис», которому ритейлер задолжал по двум договорам кредитной линии 2023 и 2024 гг. На фоне банкротства «Модный континент» закрыл последние магазины одежды Incity и белья Deseo.

Маркетплейсы подключают блогеров: бизнес делает ставку на продажи через контент. Российский онлайн-ритейл продолжает быстро расти. За девять месяцев 2025 года продажи в интернете достигли 8,2 трлн рублей, или 18,3% всей розницы, тогда как годом ранее этот показатель был 15,4%. На этом фоне усиливается конкуренция за внимание покупателей. По мере увеличения количества витрин, приложений и каталогов пользователям становится труднее выбирать товары, а традиционная реклама быстро теряет эффективность. В ответ ритейлеры все чаще переходят от баннеров к нативному продвижению в соцсетях.

Сезонные распродажи не смогли стимулировать потребителей к посещению торгцентров. Это связано с переходом потребителей к сберегательной модели поведения и ростом осведомленности о механизмах скидок. «Черная пятница» перестала работать в России. Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в торговых центрах России на неделе 24–30 ноября 2025 года сократился на 4% год к году, подсчитали в Focus Technologies. В целом по итогам ноября снижение составило 2%. В Москве, например, посещаемость торговых центров в конце ноября потеряла 1% год к году, в Санкт-Петербурге — 4%. Директор по маркетингу Fashion House Group Константин Анисимов говорит, что трафик торговых центров и ритейлеров в ноябре этого года был в среднем на 10% ниже, чем год назад. При этом, участники рынка изначально имели сниженные ожидания относительно сезонных распродаж.

Уровень вакансии в торговых центрах Москвы в 2026 году вырастет с 6,2% до 8,3%, заявил гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев. При этом доля свободных площадей в районных ТЦ может достичь 15%. Показатели растут из-за снижения оборотов розничной торговли и увеличения доли онлайн-покупок По данным CORE.XP, в 2025 году количество иностранных брендов, вышедших в Россию, сократилось на 46% — с 24 до 13. Из них семь зашли напрямую, шесть — через локальных партнёров. По географии лидируют Европа (31%), Турция (31%) и Китай (23%). Одежда, обувь и аксессуары сохраняют первое место среди новых выходов (61%), но одновременно именно Fashion стал лидером по закрытиям: в III квартале 2025 года на него пришлось 50% всех закрытых точек. Кризис на рынке торговой недвижимости серьезно осложнил поиск арендаторов для владельцев и операторов торгцентров, поэтому они вынуждены переоборудовать свои здания в склады. За январь—октябрь на российском рынке экспонировалось 587 тыс. кв. м такой недвижимости, за весь 2024 год этот показатель находился на уровне 94 тыс. кв. м. Ранее склады такого формата пользовались спросом в условиях дефицита классических логопарков, однако сейчас, когда вакансия на складском рынке значительно выросла, востребованность складов внутри торгцентров остается под вопросом.

«Индекс оливье» вырос за год на 5%, что ниже инфляции. Расходы на приготовление классического салата оливье с колбасой во второй половине ноября 2025 года по России составили 573 рубля (на 4 человек). Это на 26 рублей (4,8%) больше, чем в прошлом году. Ценник на ингредиенты к салату оливье в этом году заметно ниже на фоне снижения расходов по категориям борщевого набора. Так, заметно подешевели картофель и лук (вследствие удачного урожая), а подорожала лишь свежая зелень. Расчет произведен на основе классической «советской» версии салата с вареной колбасой: 500 г картофель, 200 г морковь, 5 шт. куриные яйца, 300 г вареная колбаса, 100 г репчатый лук, 400 г консервированный зеленый горошек, 400 г маринованные огурцы, 200 г майонез, 50 г укроп или петрушка.

Мировой рынок детской одежды в последние годы растет на 6% в год — быстрее, чем рынок взрослой. Россия также следует этому тренду, что открывает перспективы для отечественных брендов после ухода популярных зарубежных производителей. После 2022 года полностью изменилась структура импорта: если ранее значительная часть приходилась на бренды из Европы и США, то теперь производители из Китая способны заместить до 85% выпавших объемов. Остальное приходится на возросший импорт из Турции и Киргизии, которые стали ключевыми поставщиками модной одежды на российский рынок. В ближайшие два года будет наблюдаться дальнейший рост спроса и доли отечественных брендов с локализацией рынка, а также импорт продукции преимущественно из дружественных стран, прогнозируют эксперты.

Ассоциация производителей и поставщиков готовой еды (АППГЕ), в которую входят X5, «Яндекс лавка» и «Азбука вкуса», обратилась к председателю Госдумы Вячеславу Володину с просьбой доработать новый законопроект «Справедливой России», предусматривающий введение запрета на приготовление такой продукции в торговых объектах и приравнивающий ее к кулинарии. По данным системы обеспечения законодательной деятельности, сейчас он находится на рассмотрении у Володина, а также отправлен в комитет по промышленности и торговле. Авторы обращения, как следует из их письма, выступают против приравнивания готовой еды к кулинарии. В противном случае к обеим категориям будут применяться одинаковые регуляторные требования без учета специфики первой, что лишает производителей и сети возможности контролировать качество продукции.

Самый большой флагман Befree заработал 30 ноября в ТРЦ «Метрополис». Он расположился на 2-м этаже на месте закрывшегося Reserved, а его площадь составила 2700 кв.м. В магазине бренд впервые представил кассы самообслуживания (8 штук), а также отдельную кассу для интернет-заказов. Для удобства покупателей открыто 35 примерочных и зона отдыха c розетками. А еще это первый офлайн-магазин, где есть отдел Befree Plus с размерами до 3XL. Интерьер вдохновлен стилем арт-мастерских: деревянная мебель, фактура бетона и керамическая плитка, а на станции Befree Co:Create представлены коллаборации бренда. «Мы иронично называем новый магазин „самым большим Befree в мире“. Ну, а если серьезно, мы хотим воспользоваться размахом этого магазина, чтобы поделиться с покупателями своим увлечением творчеством современных художников, создавших для нас арт-объекты. Теперь их работы — часть интерьера Befree, а мы можем еще раз подтвердить известную истину: мода и искусство очень идут друг другу», — рассказала директор бренда Befree Татьяна Бредихина.

Сегодня южнокорейская компания Samsung представила первый в мире складной смартфон из трех секций. Модель под названием Galaxy Z TriFold раскладывается в 10-дюймовый сенсорный дисплей, по сути превращаясь в планшет. В сложенном виде диагональ экрана составляет 6,5 дюйма. Модель оснащена 200 Мп камерой, батареей емкостью 5,600 mAh и быстрой зарядкой 45 W. Вес составляет 309 г. и составляет $2440. Galaxy Z TriFold производится в Южной Корее, в продажу он поступит 12 декабря — сначала в Южной Корее, а чуть позже в этом году — в Китае, Сингапуре, Тайване и ОАЭ. В начале следующего года продажи запустят в США.

Рост выручки застройщиков элитного жилья по итогам трех кварталов 2025 года замедлился до 6% год к году и составил 335,3 млрд руб., подсчитали в Whitewill. В начале года показатель рос на 75%. Эксперты связывают снижение темпов с падением спроса и переориентацией покупателей на вторичный рынок. За третий квартал в сегменте было продано 370 квартир — на 25% меньше, чем годом ранее. Дополнительным фактором стал дефицит нового предложения: в 2025 году запущено лишь девять новых проектов премиум- и делюкс-класса. При этом цены продолжают расти. В сентябре средняя стоимость элитных новостроек в Москве увеличилась на 21% год к году — до 2,2 млн руб. за кв. м. Эксперты не ожидают снижения цен и прогнозируют умеренный рост выручки в дальнейшем.

В Вологодской области сеть «Красное & Белое» поменяет название. Процесс перепрофилирования уже начался, сообщил губернатор региона Георгий Филимонов. К 15 декабря в Вологодской области также не будет магазинов «Бристоль». «Компания активно работает над перепрофилированием сети алкомаркетов, выполняет достигнутые договоренности», – отметил Филимонов. В октябре стало известно, что компания «Альфа-М», владеющая сетью «Красное & Белое», проиграла в Арбитражном суде Вологодской области иск против властей региона по делу об оспаривании приостановки алкогольной лицензии. 25 июля розничную продажу алкоголя прекратили в 58 торговых точках.

«Винлаб» собирается направить на дивиденды не менее 5 млрд рублей в 2026 году. Новая дивидендная политика торговой сети предполагает выплаты не менее двух раз в год в размере не менее 50% чистой прибыли. Конкретные размеры и условия определят в соответствии с рекомендациями совета директоров и решениями общего собрания акционеров. «К сожалению, эффект кибератаки оказал влияние на наши результаты 2025 года, но с учетом наблюдаемой динамики мы ожидаем рост выручки в 2026 году на уровне 25-30% от 2025 года и рост EBITDA по стандарту IAS 17 в 2026 году на уровне 40-50% к показателю 2025 года», – отметил гендиректор «Винлаб» Сергей Виноградов.

Число россиян, которые берут ипотеку, не погасив предыдущую, выросло в 2025 году, следует из данных за январь—сентябрь из исследования «СберИндекса». Так, за первые девять месяцев доля россиян, которые взяли ипотеку вдобавок к непогашенной, достигла 17% (в 2024 году — 16%, в 2023 году — 15%). При этом доля вообще всех россиян, которые берут ипотеку повторно, выросла до 37%. Годом ранее таких было 34%.

Средняя стоимость российского шампанского за год выросла на 10,2%. В то же время цены на него перед Новым годом вряд ли изменятся, сообщил "Руспродсоюз" Дмитрий Леонов. "Средняя стоимость российского шампанского за год выросла на 10,2%. Так, средний ценник шампанского в этом году равен 565,9 руб./л. Перед Новым годом цены на главный новогодний напиток вряд ли изменятся. В декабре шампанского традиционно продается в разы больше, чем в любой другой месяц. Бизнес зарабатывает на объемах продаж", - сказал Леонов. Большинство сезонных категорий, и шампанское не исключение, в преддверии новогодних праздников реализуются по скидкам и акциям. По данным ассоциации, средняя стоимость шампанского в Москве составляет 640,6 руб./л, а в Санкт-Петербурге - 621,4 руб./л.

Парковочные места в жилых комплексах дорожают быстрее квартир. Некоторые объекты стоят больше 7-8 млн руб. При этом на машиноместо может приходиться пятая часть стоимости квартиры. Только за последние два года цены выросли на 20%. В то же время само жилье за год подорожало в среднем на 8%. Одна из основных проблем — высокая себестоимость строительства новых парковочных мест. Так, себестоимость строительства одного подземного этажа — это плюс 30% к себестоимости первого надземного этажа, второго подземного этажа — 50-70% в зависимости от сетей, дальше двух и более — кратное увеличение стоимости квадратного метра. Чем глубже вы зарываетесь в землю, тем выше себестоимость стройки.

В Вологодской области вводят новые ограничения на продажу алкоголя в заведениях общепита и торговых объектах с 1 марта 2026 года. Законопроект одобрил региональный парламент. Объекты общепита, не соответствующие установленным требованиям, смогут реализовывать алкогольную продукцию исключительно в выходные дни с 12:00 до 23:00. Для лицензированных кафе и баров в жилых домах, имеющих не менее 40 посадочных мест и обслуживающихся официантами в форменной одежде, разрешенное время продажи алкоголя сокращается до периода с 12:00 до 23:00. Вводится запрет на розничную продажу алкоголя в магазинах, расположенных на цокольных этажах нежилых зданий, а также в объектах торговли с входом со стороны подъезда. С 1 марта 2025 года в регионе ограничили розничную продажу алкоголя в будни до двух часов в день – с 12:00 до 14:00.

Тарифы технологического сбора могут составить 750 рублей за смартфон и 1500 рублей за ноутбук. Такие предварительные параметры указаны в предложении Минпромторга, направленном для обсуждения участникам консорциума «Вычислительная техника». Речь идет о сборе за производимую или импортируемую штуку товара вне зависимости от его цены. Закон о техсборе за ввоз или производство продукции Госдума приняла 20 ноября: с 1 сентября 2026 года сбор обязаны будут уплачивать юрлица и ИП, занимающиеся ввозом или производством такой электронной продукции и ее компонентов. С учетом издержек бизнеса, среди которых изменение НДС, подорожание постоянной и оперативной памяти в ноутбуках и смартфонах, обязательная маркировка, а также колебание курса валют и инфляция, подорожание электроники с учетом техсбора составит не менее 2500 рублей для бюджетных смартфонов и 3000–3500 рублей для остальных сегментов, полагает главный редактор Ferra. ru Евгений Харитонов.

Центробанк оценил рост доступности жилья в 2025 году. По рыночной ипотеке на среднюю зарплату можно купить 16 кв. м в новостройках и 20 кв. м на вторичке — оба показателя выросли с начала года. Индекс доступности жилья по комбоипотеке (рыночная ипотека + льготные программы — семейная и дальневосточная) почти не изменился: 60 кв. м для дальневосточной или арктической ипотеки и 45 кв. м для семейной. Среди крупнейших регионов по семейной комбоипотеке самый высокий показатель — в Московской области (49 кв. м), самый низкий — в Москве (31 кв. м).

«Магнит» запустил в Московской области агрегатор фермерской продукции в партнерстве с «Милкбокс ритейл»: партнер возьмет на себя подготовку товаров для отправки в магазины и доставку до торговых точек. «Магнит» обеспечит фермерам стабильный и надежный канал сбыта и предоставит дополнительные сервисы. На первом этапе свои продукты через агрегатор будут поставлять «Магниту» восемь фермерских хозяйств Московской области. Поставки будут осуществляться более чем в 30 магазинов «Магнит» разных форматов в Московской области. Потенциальный объем поставок через агрегатор продукции категорий «фреш» прогнозируется в объеме более 130 тонн в год.