По итогам 2025 года доля свободных площадей в логопарках Москвы и Подмосковья может увеличиться с 0,7–1,5% до 5,5–7%. Резкий рост вакансии в складском сегменте выходом на рынок большого объема спекулятивных, возведенных не под конкретного заказчика, складских площадей. С начала года в столице стало на 27% больше складских помещений, их площадь достигла 2,4 млн кв. м, из которых 66% — спекулятивные логопарки На увеличение доли свободных складских площадей повлияло снижение товарооборота крупных ретейлеров на фоне сокращающейся покупательской способности населения. В результате они сокращают издержки, сдавая склады в субаренду, Кроме того, уже пройден пик активности компаний из сферы e-commerce, спрос на складские помещения со стороны маркетплейсов сократился в четыре раза год к году, а доля сделок built-to-suit (строительство под конкретного заказчика) упала за год с 41 до 2%, Также востребованность складской недвижимости снизилась со стороны логистических операторов и производственных компаний,