Решэлторъ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова

⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ В работе с продавцами и покупателями я руководствуюсь шестью правилами Глеба Жеглова, следователя из фильма «Место встречи изменить нельзя». В фильме Глеб Георгич рассказал только про четыре правила, а про остальные два не успел — заснул. Но в книге, по которой снят фильм, эти правила есть. Привожу все шесть: - Разговаривая с людьми, всегда улыбайся. - Внимательно слушай человека. - Старайся подвинуть человека к разговору о нём самом (и о том, что его интересует). - Сам проявляй истинный интерес к собеседнику. - Даже «здравствуй» можно сказать так, чтобы смертельно оскорбить человека. - Даже «сволочь» можно сказать так, что человек растает от удовольствия. Такой подход позволяет прозондировать почву и понять, как действовать дальше. Еще нужно иметь в виду, что сейчас «рынок покупателя» — предложений много, а реальных покупателей с деньгами мало. Есть возможность не спеша выбирать, торговаться и выдвигать свои условия. Продавцы, которые понимают, что сейчас не их время, будут идти на уступки покупателю. Если же продавец отказывает в возможности торга до просмотра, при этом цена явно не в рынке, то я к нему просто не поеду. Буду искать другие варианты и работать с собственниками или их агентами, которые адекватно воспринимают мои вопросы, понимают ситуацию на рынке и готовы к торгу. Таким образом я сужаю поиск, облегчаю себе задачу, экономлю время и нервы. А продавцы, которые встают в позу, гордо держат цену и разговаривают через губу, остаются со своей гордостью наедине. Рынок есть рынок. Я вообще подумал сначала, что это собственник продает квартиру, не понимая, что делает. А оказалось, что агент по недвижимости проявляет странное упрямство. Ну, значит, они два сапога пара. Риелторша найдет более покладистого продавца, а эти двое будут дальше ждать у моря погоды. Так что она все правильно пишет. Нет ничего зазорного в том, чтобы по телефону обозначить свой бюджет и предложить свою цену. Выражаю ей свою солидарность. Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге». Связь: +7 981 721 4012 Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается! YouTube ВК Дзен Пикабу VC RuTube MAX Одноклассники