Решэлторъ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова

⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Мы поговорили. Я сразу перевел разговор с классического стереотипа «нравится-не нравится» в более конструктивное русло. Объяснил, что к покупке инвестиционного объекта нужно подходить совсем с других позиций: покупка не должна нравиться, она должна быть ликвидна и максимально расти в цене. Следует буквально с калькулятором в руках просчитывать варианты. Чтобы подбирать квартиру с соответствующим потенциалом, у которой есть все шансы вырасти в цене и дать-таки инвестиционный доход. Убедил подойти к делу, что называется, не с горячим сердцем, а с холодным умом. А для этого стоит всё же прислушиваться к рекомендациям профессионала. Иначе нравиться-то квартирка будет, но заработать на ней денег не выйдет. А если хочется просто наугад загнать куда-нибудь 14 млн, то риелтор не нужен. Клиентка согласилась с моими доводами, и я приступил к поискам. Через пару дней нашел прекрасный вариант. Однушка с отделкой в Москве, причем акционная: базовая цена 16 млн рублей, но сейчас ее отдают за 13 млн 900 тыс. Изучил план развития района. Выяснил, что возле этого ЖК в 2028 году откроется станция метро. То есть годика через три, когда придет время продавать эту квартиру, рядом уже будет метро. А это ГАРАНТИРОВАННО сразу +20% к стоимости объекта — моментально ценник взлетает! Я предложил покупательнице этот объект. Посчитал, что доходность составит примерно 50-60% за три года. Это минимум, а может быть, и больше, потому что метро откроется. Скриншот ее ответа прикрепил к посту. После всех мытарств, после всех душеспасительных бесед с Мишей и со мной, после того как УЖЕ был найден очень выгодный вариант, да еще и со скидкой, мадам решила… что купит доллары и продолжит дальше зарабатывать деньги. А вкладываться в недвижимость пока не готова. Поблагодарила за уделенное время и была такова: мавр сделал свое дело, мавр может уходить. Почему-то мне вспомнился Винни-Пух с его веселой песенкой про опилки в голове. Да, вот такие они, классические «мотыли». Ну а я в очередной раз подтвердил звание единственного риелтора, который работает бесплатно – мои старания и поиски мне, понятное дело, никто не оплатил… Шутки шутками, но мои услуги действительно обходятся для большинства клиентов бесплатно. Правда, по другой причине. Вот здесь объясняю, как мне это удается. Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге». Связь: +7 981 721 4012 Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается! YouTube ВК Дзен Пикабу VC RuTube MAX Одноклассники