Решэлторъ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова

⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Я с недавнего времени такие супервыгодные предложения у себя в канале публикую. Вот одно из последних. Правда, они очень быстро становятся неактуальными, поэтому действовать нужно шустро. Если интересно, рекомендую следить за обновлениями в моем канале — будут появляться и другие интересные объекты. В конце концов мои поиски увенчались успехом. Я обнаружил единственный объект в Питере, который продавался с рассрочкой до сентября 2028 года. Первоначальный взнос был как раз 5% от стоимости объекта. Акция действовала до 1 сентября — оставались считаные дни до ее окончания. Условия были просто шикарными — я прямо в точку попал. В течение двух лет, до сентября 2028 года, ежемесячный платеж всего 10 тыс. рублей, а потом покупатель переходит на обычную ипотеку. Все выкладки я клиенту дал, он быстро сориентировался и дал добро на покупку. Обычно я подбираю еще один вариант жилья, для страховки — на тот случай, если сделка с основным объектом по каким-то причинам срывается. Всегда держу в поле зрения две квартиры — основную и запасную. И на первичке, и на вторичке практикую такой подход. Но в данном случае сколько я ни искал, ничего подходящего ни у одного застройщика в Питере не было. А здесь в итоге человек заплатил даже не миллион, а всего 480 тыс. в качестве первоначального взноса и купил однокомнатную квартиру. Еще 55 тыс. рублей ушло на страховку жизни и здоровья при оформлении ипотеки. За два года воды утечет много. Он накопит денег и наверняка сможет досрочно погасить эту ипотеку — такая возможность тоже есть. Оставшиеся деньги, около 500 тыс., он может положить, например, на депозит, чтобы и их пустить в дело. Можно будет еще заказать чистовую отделку у застройщика. Зарабатывает он нормально, и для него эта квартира стала той жирной синицей в руках, которую нужно быстрее хватать, чтобы не оказаться с худым журавлем в небе. Потому что неизвестно, будет ли еще такая акция в обозримом будущем. Срок сдачи квартиры — 2029 год. Планировка и общая стоимость — на первой картинке к посту, график платежей — на второй картинке. Это малоэтажный жилой комплекс в Ленобласти, на севере города. Рядом прекрасный зеленый массив. Район развивается, строятся дороги, уже работает школа. В общем, перспективы самые радужные. Он еще интересовался, как ему потом организовать приемку квартиры — ехать самому к застройщику или обращаться к оценщику. Я объяснил, что для моих клиентов из регионов приемка абсолютно бесплатная. Я сам ее провожу. У меня есть соответствующее оборудование и инструменты. Я ведь инженер-строитель по образованию, так что все огрехи и косяки прекрасно вижу — в отличие от других риелторов, которые ничего в этом деле не смыслят и на приемке просто толкутся у порога и глазеют в потолок. Либо же начинают сватать разные компании, которые занимаются приемкой за 4-6-10 тыс. рублей. Но для клиентов Решэлтора покупка первички — это, считай, услуга под ключ. Единственное, что нужно сделать, — отправить мне доверенность на приемку квартиры. И потом останется только получить ключи. Клиент мне признался, что до последнего не верил, что из его идеи выйдет что-то путное. И когда подписал договор ДДУ (третья картинка), был просто несказанно рад. У него теперь есть квартира, которой он сможет распоряжаться по своему усмотрению — продать, сдавать, жить самому. Я еще и приличную скидку выцыганил у застройщика. Квартира изначально продавалась за 9 млн 600 тыс. руб., а он ее купил за 9 млн 424 тыс. руб. В общем, все как я люблю — мои услуги обошлись клиенту в ноль рублей. Кто молодец? Мы молодцы! Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге». Связь: +7 981 721 4012 Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается! YouTube ВК Дзен Пикабу VC RuTube MAX Одноклассники