Про бестолковые объявления Чего-чего, а объявлений о продаже квартир в интернете сегодня в избытке. Но чем их больше, тем сложнее отделять зерна от плевел. Треть объявлений можно сразу отправлять в мусорную корзину. Это фейки и ловушки, единственное предназначение которых — выманить телефон, e-mail или другие контакты потенциального покупателя недвижимости. А 70-80% оставшихся объявлений составлены крайне бестолково. Вроде и описание объемное, и фотографий много, и даже видео с обзором квартиры присутствует. Но в тексте нет самой главной и нужной для покупки квартиры информации. Фотки сделаны неумело. А видео снято так, как будто оператор метался по квартире, опаздывая на самолет. И вот я такие объявления изучаю, препарирую и выуживаю на свет божий по крупицам все то, что должно подаваться на блюдечке с голубой каемочкой. Мне ведь важно понять, подходит объект моему клиенту или нет. Я не вываливаю перед человеком все эти десятки заведомо провальных вариантов. Моя задача — сохранить время, нервы и силы клиента и уберечь его от сделок с фуфловыми объектами. Я зрю в корень. Читаю между строк, прикидывая, что может быть не так с квартирой, что уточнить, про что узнать. А покупатели, далекие от сферы недвижимости, всяким «мелочам» значения не придают. Да и не обязаны — это работа риелторов. Но твердолобые агенты в детали не вникают: вижу цель — не вижу препятствий. И когда люди к ним обращаются, имитируют бурную деятельность с нулевым выхлопом. Таскают клиентов на бесполезные просмотры и разводят ненужную суету. Некоторые особо одаренные даже оправдывают свою некомпетентность теориями, что любые действия, даже лишенные смысла, приближают их к сделке. Да, на серьезных щах это утверждают. Ну а я и рекламу даю годную, и из плохих объявлений нужные мне сведения умею выдергивать. И ладно бы такие объявления публиковали собственники, которые ни разу не сталкивались с продажей жилья и не знают, как надо. Так ведь и агентов-неумех пруд пруди. Впрочем, чему удивляться, если 95% из них — это случайная публика. Они коряво пишут, коряво снимают, не умеют ни продавать, ни покупать. Не знают, как надо, и не хотят учиться. Так вот к чему я веду. На днях мне попалось одно характерное объявление, которое вобрало в себя почти все мыслимые и немыслимые ошибки. Я, недолго думая, включил свою панорамную экшен-камеру Insta 360 X5, с помощью которой снимаю видеообзоры, направил ее на экран ноутбука и прошелся экспромтом по всем огрехам, за которые цеплялся глаз. Результат — на видео, прикрепленном к посту. Думаю, будет полезно посмотреть и покупателям недвижимости, и риелторам. Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге». Связь: +7 981 721 4012 Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается! YouTube ВК Дзен Пикабу VC RuTube MAX Одноклассники