Симфония перфоратора
Здесь про то, как выгодно сделать ремонт и зарабатывать на недвижимости за счет флиппинга. Поможем увеличить стоимость квартиры с помощью инвест-ремонта. По всем вопросам @AllpowerfulLove
-
-



Пока я парюсь в Тае, Сергей парится принимая мебель на трешку. С-сочувствие
-



По трешке: Потолок был натянут ещё в субботу, вышел 112 т. р. Подсветка карнизов, теневая вытяжка и много точек, в целом +/- средне по рынку. Про кварц винил: 64800 с доставкой на трешку 60 квадратов без санузла. Клей оказался очень дорогой с эпоксидной заливкой 24 т.р Можно было этот сдать и с замком взять и ничего не клеить, но получилось по итогу намертво, идеально, как себе
-
edited
Душа моя на работе строит и покупает квартиры, а тело в Тайланде лежит на пляже
-


А Вы знали, что обои можно придумать самим? Мы несколько раз это сделали. Однажды уже имеющийся рисунок перекрасили в наши цвета. Рыбок ещё чудесных придумали сами, первоисточник видели на выставке, лес попросили, деревья, итог доработали и получились караси, которые плыли как нам надо. А однажды даже картину. Нам нужно было замиксовать цвет паркета и стен в квартире. В итоге получилась девушка, которую я когда-то видела где-то, нашла её в интернете и покрасили ей губы в цвет пола, а кожа и фон это цвет стен и аксессуаров. Как Вам такая история? Провернуть это можно при желании например в Wall street. Эти ребята на все готовы. Должны уточнить: не реклама конечно, делимся своими наработками просто
-
edited Нас просили показать нашу ванную комнату. Вроде все красиво и как мы хотели, но есть два момента и они оба на фото. Нижний свет у зеркала. Если включать только его, то лицо выглядит как после трехдневной пьянки. Мой муж этого не замечает, ибо он всегда красивый (по его мнению). Тумба под раковиной, черная матовая soft touch - это расплата за наши какие-нибудь грехи. Живописные разводы от стекающих капель, всегда. Кто был тот дизайнер, который совершил эту великую глупость, я не скажу, а то стыдно😳
-
edited Вспомнилась простенькая схемка из 2015-2017 годов. Парочка работала в районе Рязанского. Приходили на просмотр квартиры, под видом покупателей, забывали в квартире зонтик или перчатки или что-то ещё, возвращались уже после того, как ушел риэлтор и предлагали продавцам продать квартиру напрямую им, минуя оплату услуг их человеку. Те, что пожаднее, соглашались. Далее: сделка, ячейка (в те времена она была нормой), расписка(убеждения о том, что расписка передается в день сделки, срабатывали под тем соусом что: мы же вам деньги передали, доступ ваш, расписка наша), регистраторы (тоже повсеместная практика в то время). Затем приостановка регистрации до последнего дня доступа продавцов к деньгам, возобновление в последний день, на следующий день деньги из ячейки ими забирались. Суды, расписка на руках у покупателей, а то, что клалось в ячейку, суд не принимал во внимание, так как описи никто никогда не делал и все упования на камеры видеонаблюдения, вообще не гарантия. Как говорит мой дорогой муж: жадность порождает бедность. С Днём народного единства ✊
-
-


А вы говорите проект
-
-
Не благодарите Ссылка
-
Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.
-



+2
Купили кварцвинил без замков. Заказали на сайте Леруа, не глядя, приехало что приехало. Теперь точно нужно клеить. Сначала: двухкомпонентная эпоксидная смола для полов и стен. Далее: на двухкомпонентный полиуритановый клей собираем елочку. Получился кот в мешке, но цвет максимально приятный. Рабочий: 🤨
-
-
Тянем потолки зная уже высоту мебели. Мебель начинаем мерять после залитого пола и отштукатуренных стен. (Можно по черновой чтоб не тратить время на ожидание). По потолку: находим О (самая нижняя точка по потолку)-> к ней прибавляем внутреннюю высоту светильников (у простых точек это 6см) получается высота натяжного потолка. Из разницы между высотой натяжного потолка и стяжкой вычитаем 1см и высоту напольного покрытия (у ламината чаще 8мм + высота подложки) получается высота мебели. По бокам оставляем по 1см -1,5см. Все точно войдет и оставшийся зазор не будет бросаться в глаза.
-

Подбираем цвета мебели. Сразу все делать из ЛДСП не решилась (пока только детская), буду сочетать с Egger и МДФ. Раньше всегда были только МДФ, АГТ и пластиковые фасады в проектах. Должна быть гармония, цвета должны дружить, действуем по принципу: 60% / 30% / 10% 60% — основной цвет. Формирует фон и общее настроение интерьера. Обычно это спокойные оттенки: бежевый, серый, молочный, кремовый. Стены, пол, крупные поверхности. 30% — дополнительный цвет. Поддерживает основной, добавляет глубину и контраст. Используется в мебели, шторах, коврах, кухонных фасадах. 10% — акцентный цвет. Добавляет характер и индивидуальность. Это могут быть яркие подушки, картины, светильники, вазы и другие детали. Главное — соблюдать баланс: основной цвет задаёт настроение, дополнительный создаёт объём, а акцентный не даёт интерьеру стать скучным.
-
А цвет-то вкусный получается
-



+5
Везде был бежевый, бежевый, бежевый. Ну и мы не устояли, тоже свернули на бежевую дорожку. А обратно уже как-то сложно: добавили зелёный и теперь сомневаемся, может слишком смело? 🤦♀️ А ведь когда-то делали такие яркие квартиры. По нынешней моде - чистый дофаминовый интерьер.
-
edited
Так себе конспираторы объявляют, что если получится дверь и все рядом, покрасить хорошо, напишут какая краска для этого нужна. Далее обнаруживают её название на выставленном фото. Я думала они умные, а они просто красивые😄 Попробуйте И да прибудет с вами сила или нас подождите
-


В трешке красим стены. Не попала в зеленый максимально, берём колер и доводим до ума. Всем надоел бежевый и нам тоже. Решили добавить ярких пятен. Настроение всей квартире задает картина за кучу денег для эконома. Зеленый диван. Почему бы и да… В такт к нему зеленая стена, заодно новейшую, но стремную дверь превратим в красивую. Может быть Если получится это провернуть, дадим вам краску и покажем результат. Если не получится: дверь под замену, харакири и все такое🤕 Попробуем решение для более дорогих квартир применить сюда, может прокатит.
- Older posts