Анна Жолобова выступила спикером конференции Право.ru о недвижимости и строительстве 22 октября в Москве состоялась конференция Право.ru «Территория роста: правовые решения для недвижимости и строительства». В рамках мероприятия ведущие эксперты в области недвижимости и строительства обсудили, как девелоперам привлекать финансирование в условиях высоких ставок. Поговорили о том, как учитывать изменения градостроительного законодательства и защищать свои интересы при реализации проектов КРТ, а также о том, какие трудности возникают при согласовании проектов с правообладателями, как оспаривать изъятие недвижимости и добиваться справедливого возмещения. Управляющий партнер московского офиса КА «Регионсервис», руководитель практики «Недвижимость и строительство» Анна Жолобова выступила в первой сессии конференции, где рассказала участникам о правовых аспектах использования механизма масштабных инвестиционных проектов (МаИП) и о том, как выбор юридической конструкции может влиять на инвестиционные перспективы развития городской территории. 👥 «МаИП — в текущей экономической ситуации один из перспективных правовых механизмов продолжения строительства для жилых застройщиков и смены их вектора на коммерческую недвижимость, прежде всего индустриальную и логистическую, поскольку именно данные виды использования земельных участков утверждены на уровне большинства регионов в качестве критериев реализации масштабных инвестиционных проектов. Это конструкция взаимовыгодных отношений: публичный субъект предоставляет земельный участок в преференциальном порядке (т.е. без торгов), инвестор – вкладывает определенный объем денежных средств в развитие экономики региона и создает соответствующий критериям, установленным регионом, масштабный проект». Анна отметила, что при этом ряд регионов, понимая интерес в развитии МаИП именно на своей территории, создают преференциальные условия и в период реализации данных проектов: пониженные ставки арендной платы за землю, особый коэффициент при выкупе земельного участка по итогу завершения проекта. #Недвижимость #Мероприятия