Ставка арендной платы за землю признана недействительной: кто выиграет от этого преимущества На портале Право.ru вышла статья Анны Жолобовой, управляющего партнера московского офиса КА «Регионсервис», руководителя практики «Недвижимость и строительство», посвященная важному для землепользователей вопросу — последствиям признания судом ставки арендной платы за землю (СТАП) экономически необоснованной и незаконной. В статье Анна разбирает сложившийся подход судов и отвечает на главный практический вопрос: может ли арендатор, добившийся признания СТАП незаконной, пересчитать свои платежи за весь период действия завышенной ставки? Автор обращает внимание, что признание СТАП недействующей, как правило, действует на будущее время. Однако для лица, которое самостоятельно обратилось в суд с административным иском, существует важное исключение: оно может претендовать на применение ранее действовавшей, более низкой ставки за весь период действия незаконной СТАП. Иными словами, активная защита своих прав может напрямую повлиять на экономику проекта. В статье также рассматриваются позиции Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ и практика судов общей юрисдикции по спорам о СТАП. 🔗 Подробнее читайте на портале Право.ru #Недвижимость #Статья