👩💻IT-ипотеку отменят, какие рынки потеряют больше всего? Говорят, что правительство РФ готово свернуть IT ипотеку раньше срока. В 2024 году программу урезали, но продлили до 2030 года. Специалисты из отрасли уже массово не бегут заграницу, денег в бюджете нет, а экономика продолжает структурно трансформироваться. Давайте посмотрим, на статистику по выдаче IT-ипотеки за несколько лет для того, чтобы понять как это решение может отразиться на рынке новостроек. ◾️До корректировки программы в 2024 году больше половины всех средств ушло в Москву и Санкт-Петербург. По сути, программа была столичной. ◾️После корректировки объем выдачи упал в несколько раз и не восстановились к прежним уровням. Программа перестала влиять на движение рынка, но в отдельных регионах поддерживала спрос на некоторые проекты. ◾️Крупнейшие рынки по IT-ипотеке за последние 12 месяцев (доля в руб. и среднемесячное число кредитов): 🟢 Московская область. 14,9% от РФ, в среднем 140 кредитов в месяц. 🟢 Татарстан. 9% от РФ, в среднем 83 кредита в месяц. 🟢 Свердловская область. 8,5% от РФ, в среднем 89 кредитов в месяц. 🟢 Новосибирская область. 7,2% от РФ, в среднем 74 кредита в месяц. 🟢 Краснодарский край. 5,4% от РФ, в среднем 56 кредитов в месяц. Если предположить, что программу свернут, то, то, например, рынок Екатеринбурга потеряет более 1 тысячи покупателей и 7,8 млрд. рублей в год. Некоторые потенциальные заемщики переключатся на другие программы, но на это потребуется время. Много это или мало судите сами. Больше графиков и цифры возможных потерь по основным регионам опубликовали в материале на Дзен »»». @REBURG |Дзен|max