Ракута про НЕДВИЖКУ

🏘 «Эпоха льготного кредитования завершается», — эксперты о возможной отмене IT-ипотеки Российские власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов уже в этом году, сообщает РБК со ссылкой на источники. В Минцифры заявили, что вопрос финансирования прорабатывается в условиях ограниченности бюджетных средств. Программу запустили в 2022 году под 5% годовых, а в 2024-м продлили до 2030 года, одновременно ужесточив условия и повысив ставку до 6%. 🎤 Учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута считает, что отмена программы практически не повлияет на рынок новостроек. После ужесточения условий спрос на IT-ипотеку значительно сократился, а заемщики опасаются потерять льготную ставку и столкнуться с неподъемными платежами. «Сейчас небольшой объем сделок с IT-ипотекой проходит, и в 80–90 процентах случаев сами заемщики отказываются от подобной сделки ввиду того, что условия достаточно суровые». Застройщикам уже приходится искать способы стимулировать продажи без государственных льгот. При этом большинство специалистов, которым программа была интересна, вероятно, уже успели ей воспользоваться. 🎤 Генеральный директор компании Zecurion Алексей Раевский считает, что отмена IT-ипотеки снизит привлекательность работы в отрасли. Льготные жилищные кредиты были особенно востребованы среди молодых сотрудников и семей с детьми. «Была ли она популярна у коллег? Да, достаточно популярна в нашей компании. В свое время где-то процентов 5 от сотрудников, может быть, даже больше воспользовались вот этой возможностью». Жилищные льготы позволяли специалистам меньше беспокоиться о бытовых проблемах и больше сосредотачиваться на профессиональных задачах. Но оценить долгосрочные последствия возможной отмены программы пока сложно. 📻 Подписывайтесь на BFM | И в MAX