Ракута про НЕДВИЖКУ

💰 Есть 8 млн. Вклад или досрочное погашение ипотеки Средняя максимальная ставка по вкладам в десяти крупнейших банках сейчас составляет около 13,06%. Если разместить 8 млн ₽ на год, доход составит примерно 1,04 млн до налога. Сравним с ипотекой: • ставка 6% досрочное погашение сэкономит около 480 тыс. процентов за первый год • ставка 18% экономия может достигнуть 1,44 млн Расчёт упрощённый, без учёта графика платежей. Важно помнить, что налог начисляется не на вклад, а на процентный доход сверх необлагаемого лимита. Окончательная сумма льготы определяется по максимальной ключевой ставке за год. Дешёвую ипотеку часто выгоднее не закрывать полностью, сохранив деньги на вкладе. Дорогой кредит обычно разумнее гасить досрочно. Считать нужно не эмоциями, а сравнением чистой доходности и ставки по ипотеке.