Пульс Продаж Новостроек

👆👆👆 Для подписчиков нашего канала специальный промокод на скидку 10%: PULSPRO 🔥 @pulsprodajru

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Пульс месяца. Прогноз продаж на конец октября по регистрациям ДДУ на 23 октября. 📊 Данные в таблице. Кратко: 📈Старая Москва: оценка продаж на конец октября 3 622, прогноз +2% к сентябрю 📉Новая Москва: 1179 сделок, прогноз -13% к сентябрю 📉Московская область: 4941 сделка, прогноз -5% к сентябрю 🔹Санкт-Петербург: 3180 сделок, прогноз 0% к сентябрю 📈Ленинградская область: 2688 сделок, прогноз +2% к сентябрю Подробнее про методологию и как пользоваться 🔥 @pulsprodajru

+6

Что продаем сегодня — и что покупатель получит через несколько лет?) ТАСС уже опубликовал материал о новом рейтинге Московского Бизнес Клуба — и мы не отстаем). Московский Бизнес Клуб представил «ТОП-10 домов будущего и проектов нового поколения жизни». В фокусе — ожидания покупателей к моменту заселения: безопасность, умный дом, сервисы, инфраструктура, архитектура и общественные пространства. Главный показатель — совокупность преимуществ ЖК и то, как они отвечают будущим потребностям жителей. Для отдела продаж — конкретные аргументы о жизни в проекте. В ТОП-10 вошли: «Амбер Сити» · ГК ФСК Премиальный парк-квартал рядом с Пресней: собственный природный комплекс, футуристичная архитектура, лобби с камином и виды на Москва-Сити. Преимущества проекта: школа на 400 учеников и детский сад на 175 детей, беговая дорожка 1,5 км, управление домом через Алису. «Ривер Парк Кутузовский» · АЕОН Девелопмент Пять небоскребов премиум-класса на первой линии Москвы-реки: парк 2 га, школа и детсад, клуб резидентов, лаунжи на крышах и умный дом с Алисой. Преимущества проекта: 90% видовых квартир, дизайнерская отделка и меблировка, роботизированный паркинг. «КИНГ & САНС» (KING & SONS) · OCTOBER GROUP Клубный дом на Мосфильмовской на 117 резиденций. Архитектура NIKKEN SEKKEI, 74% резиденций — с террасами и видом на МГУ. Преимущества проекта: кинотеатр на крыше, гранит и известняк в отделке, лобби с зимним садом и библиотекой. «СТОУН Блик» · STONE Две башни на первой линии Москвы-реки в Донском районе. Приподнятый приватный двор, архитектура HADAA, 80% квартир — с видами на реку, Москва-Сити, МГУ и центр. Преимущества проекта: собственный падел-корт, фитнес-студия 160 м², доступ по смартфону. «Сикрет Гарден» · ГК «Кортрос» Камерный квартал в Обручевском районе: бионическая архитектура, два приватных ландшафтных пространства, клабхаус и консьерж 24/7. Преимущества проекта: гранд-лобби с кофейней, сервисные лифты, интеллектуальный доступ. «1799» · Девелоперская компания «Неометрия» Клубный квартал в центре Ростова-на-Дону: четыре десятиэтажных дома, двухуровневый двор-парк 10 000 м², неоклассика и умный дом с голосовым управлением. Преимущества проекта: умные счётчики, мобильное приложение, детские праздники от управляющей компании. «Садовническая 69» · «Балчуг Девелопмент» Клубный квартал делюкс-класса на острове Балчуг, на первой линии Садовнической набережной. Камерность исторического района и собственная инфраструктура. Преимущества проекта: собственный бассейн 25 м, приватный кинотеатр, дизайн общественных пространств от бюро Олега Клодта. «Новая Ливадия» · ГК «Таврида Девелопмент» Всесезонный сити-курорт в Ялте рядом с Ливадийским дворцом: пять корпусов, 70% территории под благоустройство, СПА и круглогодичный бассейн. Преимущества проекта: панорамные виды на море и горы, прогулочные терренкуры, центр торговли и мероприятий. «Лермонтов парк» · PARADE Development Квартал в поселке Джуца Ставропольского края: панорамы гор, школа на 1 500 мест, два детсада, дворы без машин и умный дом. Преимущества проекта: собственный пруд 3 000 м², ФОК и ТРЦ, раздельный сбор отходов и посадка семейных деревьев. «Облака» · Девелоперская компания «Неометрия» Бизнес-класс в Новороссийске с видами на море и Кавказские горы. Двор без машин, памп-трек, инклюзивные тренажеры, приложение и подземный паркинг. Преимущества проекта: 5 минут до пляжа, мастер-спальни и гардеробные, дополнительная шумоизоляция пола. 🔎 В основе исследования — анализ звонков отделов продаж и поисковых запросов, опрос 274 экспертов, аналитиков и топ-менеджеров рынка недвижимости. 🔗 Полные описания проектов: recordi.ru

По поводу нашего поста с данными о девелопере Неометрия, пресс служба девелопера написала нам, что это всё слухи, нарушений компания никаких не допускала. 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Ростов-на-Дону По голосованию за обзор продаж, на втором месте Ростов-на-Дону, публикуем. Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 1471 ДДУ, это +52,6% к августу. 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ Октябрь парк (ССК) — 435 ДДУ. Прибавил 122 сделки к августу — самый большой рост в рейтинге. 2️⃣ Движение61 (ЮгСтройИнвест) — 329 ДДУ. Плюс 115 сделок к августу, +54%. 3️⃣ ЖК "Культура" (СК10) — 168 ДДУ. В августе было 70. По девелоперам — ТОП-3 в Ростове-на-Дону 1️⃣ ССК — 435 ДДУ (29,6% рынка) 2️⃣ ЮгСтройИнвест — 329 ДДУ (22,4%) 3️⃣ СК10 — 309 ДДУ (21,0%) На эту тройку пришлось 73% рынка — 1 073 ДДУ из 1 471. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

К слухам о банкротстве «Неометрии» — цифры за 9 месяцев 2026 года В январе–сентябре 2026 года девелопер строил 16 объектов - в них 4 225 квартир общей площадью 186,4 тыс. м², это 119-е место в России. Продано за 2026 год 407 квартир на 4,19 млрд ₽ — на 39% меньше квартир, чем за те же месяцы 2025 года. По проданной площади — 18,1 тыс. м² , это 179-е место в России по продажам. Строительство в Краснодарском крае в 2026 году: 149,3 тыс. м² квартир в стройке, это 11-е место. По продажам в Краснодарском крае, 365 квартир продано за 2026 год (или 15,6 тыс. м²). 10-е место по продаже квартир в шт, 12-е — по площади продаж. В корпусах, сданных в 2026 году, доля непроданных квартир на момент ввода составляла: ЖК «Лестория» — 56%, ЖК «1799» — 28%. В стройке остаются три ЖК: «Облака» (3-я очередь), «Лестория» и «Моретта». В них запроектировано 2 506 квартир на 108,1 тыс. м². Не продано на сентябрь 1 366 квартир (62,2 тыс. м²) — 55% квартир. В октябре, ЖК «Лестория» в продаже по прайс-листам 2 001 лот. Месяцем ранее, в сентябре, было 4 076 — предложение сократилось на 51%. В продаже остаются и квартиры в сданных ЖК. В октябре в ЖК «Флора» предлагается 314 квартир, в ЖК «Отражение» — 67. Последние корпуса «Флоры» сдали в 2025 году, «Отражения» — в 2024-м. 🔥 @pulsprodajru

Кто из застроев нынче рискует заиграться в рассрочку. Взял топ-30 застроев по продажам чисто Квартир в старой Мск за 3Q 2026 Учёл объём ипотечных ДДУ. Соответственно, остальные сделки пошли за кэш или в рассрочку 👆Т.к. доля сделок в кэш при текущем прайсе не велика, считаю, что основная масса "неипотек", таки, рассрочная Однако, тут ещё интересен объём отгрузки в абсолюте. Так вот, застрои, у которых случилось от 100 ДДУ в рассрочку / кэш и доля таких сделок составила 50+% (ай-яай флажок по критериям ЦБ): ▪️91 % STONE = 153 из 168 ДДУ (ту мач отложки) ▪️83 % Донстрой = 401 из 482 ▪️69 % Sezar Group = 107 из 155 ▪️69 % Страна Девел = 123 из 179 ▪️65 % Аквилон = 145 из 224 ▪️57 % Родина = 121 из 214 ▪️56 % MR Group = 403 из 720 ▪️55 % Мангазея = 100 из 183 Этим 8-ми ребятам пожелаем внимательно следить за покрытием исчерпания ПФ баблом на эскроу. И верить, что у их покупателей кэш есть, просто крутится на вкладах. В противном случае... можно заиграться "в продажи". А в будущем заиметь проблемы с модельками и расторжениями 🤔 @iliilitop

Новостройки Москвы, Петербурга и России — что пишут СМИ с опорой на нашу статистику? Собрали для вас главное. За подробностями можно сразу перейти по ссылкам. РБК Недвижимость — продажи пошли вверх. В сентябре число ДДУ в городах-миллионниках выросло на 45,3% к августу. Москва прибавила 38,8%, Петербург — 42,6%. Новострой-М — какие ЖК подорожали сильнее? Портал собрал московскую десятку с ростом средних цен предложения на 12–22% за III квартал. Деловой Петербург — как подорожал метр в сделках? Издание приводит нашу статистику за сентябрь: за год средняя цена выросла на 14,2% в Петербурге и на 19,3% в Ленобласти. 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Нижний Новгород Без учёта накруток в голосовании победил Нижний Новгород, сегодня детальные данные по нему. Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 769 ДДУ, это +26,7% к августу. 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ ЖК «Новая Кузнечиха» (Новый Нижний) — 85 ДДУ. В августе было 50: прибавка 35 сделок, или 70%. 2️⃣ ЖК «Торпедо» (Терминал) — 57 ДДУ против 40 в августе. Рост на 42,5%, а от третьего места отделяет всего одна сделка. 3️⃣ ЖК «Новый город» (3S Group) — 56 ДДУ против 12 в августе. Плюс 44 сделки — самый большой рост в рейтинге по числу ДДУ. У ЖК «ЗЕНИТ» обратная картина: после 88 ДДУ в августе — ни одной сделки в сентябре. По девелоперам — ТОП-3 в Нижнем Новгороде 1️⃣ Новый Нижний — 94 ДДУ (12,2% рынка) 2️⃣ Андор — 78 ДДУ (10,1%) 3️⃣ АГРОСПЕЦТЕХ — 70 ДДУ (9,1%) На тройку пришлось 242 ДДУ — почти треть всех сделок города. Разрыв между первым и третьим — 24 сделки. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

🔥 Рейтинг продаж по ДДУ — сентябрь 2026 уже на сайте Обновили наш совместный проект с каналом «Или Или» — добавили статистику продаж новостроек за сентябрь. Как прошёл месяц у вашего ЖК и конкурентов? На rating.pulsprodaj.ru подписчики наших каналов могут: 1️⃣ посмотреть рейтинги ЖК и девелоперов по продажам за 2024–2026 годы; 2️⃣ сравнить число ДДУ в сентябре с августом и сентябрём прошлого года; 3️⃣ проследить, как менялись продажи конкретного ЖК или девелопера по месяцам. На сайте — Москва, Новая Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Выбирайте свой регион и смотрите, кто вышел в лидеры сентября. Перейти к рейтингу 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Новосибирска Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 1303 ДДУ, это +38.9% к августу. 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ ЖК "Околица" (КПД-ГАЗСТРОЙ) — 107 ДДУ. В августе было 72: плюс 35 сделок, или почти 49%. 2️⃣ Династия.Квартал поколений.Жилой дом 906 (Энергомонтаж) — 70 ДДУ против 22 в августе. Продажи увеличились более чем в три раза: плюс 48 сделок за месяц. 3️⃣ Микрорайон «Чистая Слобода» (КПД-ГАЗСТРОЙ) — 57 ДДУ. Прибавил 13 сделок к августовским 44 — почти 30%. За пределами тройки выделяется Расцветай на Кропоткина: 51 ДДУ против 13 в августе, плюс 38 сделок. По девелоперам — ТОП-3 в Новосибирске 1️⃣ Расцветай — 252 ДДУ (19,3% рынка) 2️⃣ КПД-ГАЗСТРОЙ — 173 ДДУ (13,3%) 3️⃣ Союз — 90 ДДУ (6,9%) «Расцветай» один почти сравнялся с двумя следующими девелоперами вместе: у них 263 ДДУ против его 252. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Екатеринбург Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 2310 ДДУ, это +31,3% к августу. 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ Первый Академ (РСГ-Академическое) — 114 ДДУ. В августе было 95, прибавка — 19 сделок. 2️⃣ ЖК Жилой район "Шишимская горка" (Брусника) — 56 ДДУ. На 4 больше, чем в августе. 3️⃣ ЖК Район «Новокольцовский» (ГК СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ) — 56 ДДУ. Здесь прибавка к августу составила 10 сделок. За пределами тройки выделился ЖК «Нагорный»: с 8 до 52 ДДУ, плюс 44 сделки. По девелоперам — ТОП-3 в Екатеринбурге 1️⃣ Брусника — 221 ДДУ (9,6% рынка) 2️⃣ РСГ-Академическое — 120 ДДУ (5,2%) 3️⃣ Уральская горно-металлургическая — 107 ДДУ (4,6%) Даже у лидера меньше 10% городских продаж. На всю тройку приходится 19,4% ДДУ. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

Telegram doesn't show this post on the web. Open it in Telegram to see it.

Выбираем город для следующего обзора сделок Где вам интереснее посмотреть продажи новостроек за сентябрь? По городу, который наберёт больше всего голосов, покажем число зарегистрированных ДДУ, топ ЖК и застройщиков. Сравним результаты с августом. Голосуйте ниже за один город. Не нашли свой в списке? Напишите в комментариях — учтём для следующих разборов. 🔥 @pulsprodajru

Смотрим на старт продаж ЖК «Сэтл Дворцовый» в Санкт-Петербурге 🏗️ Setl Group строит ЖК комфорт-класса в Петродворцовом районе. Продажи квартир начались в сентябре 2026 года. Ввод корпусов намечен на II квартал 2029 года, ключи обещают до 31 декабря 2029 года. Как прошёл первый месяц В сентябре в проекте зарегистрировали 137 сделок. Средняя цена сделки — 10,9 млн ₽. Это 58% от числа квартир в стартовом прайс-листе и 8% от 1799 запроектированных квартир. Если темп сентября сохранится, оставшийся объём проекта мог бы продаваться около года. Что предлагали на старте 📊 В официальном прайс-листе от 2 сентября было 235 квартир, или 13% проекта. Больше всего — студий и однокомнатных квартир. Из них 233 квартиры предлагались с отделкой, две — без отделки. Минимальная цена по комнатности: • студия 21,5 м² — 6,85 млн ₽; • однокомнатная 31,4 м² — 9,95 млн ₽; • двухкомнатная 50,8 м² — 16,2 млн ₽; • трёхкомнатная 84,7 м² — 25,8 млн ₽. Что есть сейчас К 15 октября застройщик предлагает 96 квартир против 235 на старте. Это около 5% запроектированного объёма. Сейчас в прайс-листе застройщика нет трёхкомнатных квартир. Средняя цена метра в актуальном прайс-листе — около 321 тыс. ₽. Как изменились цены с 2 сентября Сравнили среднюю цену метра в квартирах с отделкой, одинаковой комнатности и близкой площади. Срок ввода у всех — II квартал 2029 года. За период до 15 октября: • студии площадью 24–25,9 м²: 313,3 → 315 тыс. ₽/м², рост на 0,5%; • однокомнатные квартиры 32–33,9 м²: 323 → 325 тыс. ₽/м², рост на 0,6%; • двухкомнатные квартиры 54–55,9 м²: 316,6 → 315,7 тыс. ₽/м², снижение на 0,3%. Какие квартиры покупали Из 137 сентябрьских сделок: • однокомнатные квартиры — 63; • студии — 53; • двухкомнатные квартиры — 19; • трёхкомнатные квартиры — 2. По квартирографии это компактный проект. В структуре проекта наиболее массовый формат — однокомнатные квартиры, второй по доле сегмент — студии. Двухкомнатные квартиры занимают небольшую часть, трёхкомнатных запроектировано всего девять. С чем сравнить в локации 🏘️ Прямая конкуренция в радиусе двух километров невысокая: «Любоград» и «Дворцовый фасад». Разница по срокам есть: квартиры «Сэтл Дворцового» планируют ввести во II квартале 2029 года. В «Любограде» есть квартиры с вводом в 2027 году, в «Дворцовом фасаде» — уже введённые квартиры. «Любоград»: за близкий бюджет больше площадь Все приведённые ниже квартиры «Любограда» продаются с отделкой, ввод — IV квартал 2027 года. • Студия: в «Сэтл Дворцовом» 25,2 м² за 7,85 млн ₽, в «Любограде» 26,3 м² за 7,84 млн ₽. • Однокомнатная: 33,5 м² за 10,75 млн ₽ против 38,3 м² за 10,45 млн ₽. • Двухкомнатная: 57 м² за 17,95 млн ₽ против 62,4 м² за 17,96 млн ₽. «Дворцовый фасад»: площадь меньше, срок раньше • Студия с отделкой 24,7 м² за 7,8 млн ₽ будет введена в I квартале 2027 года. В «Сэтл Дворцовом» студия с отделкой 25,2 м² стоит 7,85 млн ₽. • Однокомнатная с отделкой 32,6 м² за 11,2 млн ₽ уже введена. В «Сэтл Дворцовом» за те же деньги есть 34,4 м². • Введённая двухкомнатная с отделкой 57,1 м² за 19,15 млн ₽ сопоставима по бюджету с квартирой 61,5 м² за 19,2 млн ₽ в «Сэтл Дворцовом». Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей. 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Ленинградской области Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 2676 ДДУ, это +25,3% к августу. 📈 Доля ипотечных сделок — 68,0% против 63,0% в августе. 💰 Цена метра в сделках по ДДУ — 188 тыс. руб. (+1,6% за месяц). 🏢 Средний бюджет покупки — 8,0 млн руб. (+0,4 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 42 м² (+1 м²). 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ Имена (ССК) — 365 ДДУ. Проект прибавил 65 сделок к августу и сохранил первое место. 2️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 181 ДДУ. В августе было 239: снижение на 58 сделок при росте рынка. 3️⃣ Тишин (Едино) — 148 ДДУ. Прибавил 25 сделок к августу. За пределами тройки выделилась Новая история: 112 ДДУ против 24 в августе, плюс 88 сделок. Старт продаж Алгоритм Квинта — 1 ДДУ в сентябре. По девелоперам — ТОП-3 в Ленинградской области 1️⃣ ССК — 469 ДДУ (17,5% рынка) 2️⃣ Setl Group — 181 ДДУ (6,8%) 3️⃣ Группа «Аквилон» — 162 ДДУ (6,1%) У девелопера ССК 469 ДДУ — в 2,6 раза больше, чем у Setl Group. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Санкт-Петербурга Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 3180 ДДУ, это +42,6% к августу. 📈 Доля ипотечных сделок составила 58,0% против 53,0% в августе. 💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 324 тыс. руб. (+3,2% за месяц). 🏢 Средний бюджет покупки достиг 12,8 млн руб. (+0,3 млн к августу), средняя площадь проданного лота осталась 38 м². 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 265 ДДУ. В августе было 59: плюс 206 сделок за месяц. 2️⃣ Ручьи (Группа ЛСР) — 182 ДДУ. Несмотря на снижение на 86 сделок к августу, проект остался вторым. 3️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 175 ДДУ. Это на 41 сделку больше, чем в августе. Среди проектов с отметкой «старт» продажи в сентябре были у Сэтл Дворцовый (137 ДДУ), Легенда у моря (21), Евгеньевский (4) и ЛИГГАТ (1). По девелоперам — ТОП-3 в Санкт-Петербурге 1️⃣ Setl Group — 708 ДДУ (22,3% рынка) 2️⃣ Группа ЛСР — 677 ДДУ (21,3%) 3️⃣ КВС — 187 ДДУ (5,9%) Setl Group обошла Группу ЛСР на 31 сделку. Вместе они собрали 43,6% всех ДДУ Петербурга. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru

🔥 Ловите стату продаж Сентября 2026 по всем новостройкам Москвы (старой) Сравнили с августом, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝 ▪️#топжк Сентябрь 2026 ▫️Остров (Донстрой) – забирают золото месяца. Зарегили 103 сделки с физиками ▫️РИДЖ (Страна Девелопмент) – на бодром старте заняли 2-ю строчку. За сентябрь, из броней сконвертили 74 ДДУ. Или 11% стартового корпуса. Близко к той цифре, о которой писал. За октябрь, думаю, дотянутся остальные брони + новые покупанты... Так что, вангую, что Ридж останется в октябрьском топе (может даже и в топ-3) ▫️Следом идут Левел Южнопортовая (Level Group) и Издание (Брусника) – бахнули, соответственно, 71 и 68 ДДУ. У ягодников, смотрю, и Квартал Герцена вернулся в чарт (№10) ▫️Руставели 14 (ПИК) – прибавил +613%, и с 57 ДДУ занял 8-ое место ▫️Парочки сделок не хватило до чарта Нативу (экс Среда на Лобачевского) и Назаре' (Мангазея): отоварили по 50 дольщиков ▪️Что с лидерами прошлого месяца ▫️СТОУН Блик (STONE) – ожидаемо после активного старта продаж в прошлом месяце, опустились с 1-го на 33-е место. Минус 65%, и всего 28 ДДУ. И для Блика такое норм. Ибо сразу слилось 14% всего проекта. А до ключей ещё 5 лет. И дальше Стоунов вполне устроит вообще средний темп 10 ДДУ/мес. ▫️Квартал МИТ (ПИК) – ушёл со 2-й на 17-ю позицию. Случилось 44 сделки (минус 30% к августу) ▫️С5 (MR Group) – продолжил остывать после хайпового старта. В этот раз, рухнули уже с 5-го на 46-е место. Минус 71%, и всего 14 ДДУ. Оно и понятно, за 3 мес. слить 30% всего проекта... такое себе решение. При этом, по моей оценке с поправкой на долю ипо-сделок (их доля в продажах С5 = 14%), на эскроу из декларируемых 10 млрд, реально может лежать порядка 5 ярдов. Или около 60% от вычерпанного ПФ. Не ужас, но и не густо. Дальше у МР два путЯ... либо уходить к комфортному модельному темпу по остатку в районе 10 ДДУ/мес., но смириться с невысоким покрытием. Или до конца года приподнять отгрузку к 20 ДДУ/мес., сделав упор на ипо и повышенный ПВ рассрочек - чтоб напитать эскроу Юзайте, кому полезно🔥 @iliilitop

🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Московской области В сентябре продажи по ДДУ выросли на 56,9% к августу. Доля ипотечных сделок тоже выросла: 75% против 67% месяцем ранее. Общие цифры по рынку 🏙 В сентябре зарегистрировали 5211 ДДУ, это +56,9% к августу. 📈 Доля ипотечных сделок составила 75,0% (в августе было 67,0%). 💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 231 тыс. руб. (+2,7% за месяц). 🏢 Средний бюджет покупки достиг 10,1 млн руб. (+0,4 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 43 м² (+1 м²). 🏆 Топ проектов по продажам 1️⃣ Публицист (DOGMA) — 229 ДДУ. В августе было 119: прибавка в 110 сделок вывела проект на первое место. 2️⃣ Новая Ивантеевка (Профи-инвест) — 194 ДДУ. Плюс 79 сделок к августу — и второе место в области. 3️⃣ Ильинские луга (ПИК) — 180 ДДУ. Рост скромнее, с 167 до 180 сделок, но проект остался в тройке. За пределами тройки выделился ЭВО: 115 ДДУ против 44 в августе, плюс 71 сделка. По девелоперам — ТОП-3 в Московской области 1️⃣ Самолет — 800 ДДУ (15,4% рынка) 2️⃣ ПИК — 569 ДДУ (10,9%) 3️⃣ Гранель — 548 ДДУ (10,5%) Самолет опередил ПИК на 231 ДДУ. Вместе эти три девелопера собрали 36,8% сделок области. Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺 🔥 @pulsprodajru