Купить квартиру и сдавать её. А сколько на этом реально можно заработать? 🤔 Квартира под сдачу многим кажется самым понятным вариантом инвестиций. Купил, нашёл жильцов, получаешь деньги каждый месяц. 💵 Но давайте посмотрим на цифры.👀 По данным аналитического сервиса «Квадролог» на 12 октября 2026 года, расчётная доходность долгосрочной аренды квартир на вторичном рынке в разных городах России выглядит так: 📍 Москва — 4,7% годовых, окупаемость 21,4 года. 📍 Санкт-Петербург — 4,9%, окупаемость 20,4 года. 📍 Казань — 4,6%, окупаемость 21,8 года. 📍 Самара — 5,9%, окупаемость 16,8 года. 📍 Екатеринбург — 6,6%, окупаемость 15,2 года. 📍 Новосибирск — 7,1%, окупаемость 14,1 года. И это ещё не чистая доходность!💡 Расчёты сделаны на основе цен в объявлениях о продаже и аренде. Здесь не учтены налоги, ремонт, коммунальные расходы и периоды простоя квартиры без жильцов. То есть реальный доход собственника может оказаться ещё ниже.📉 ❓И вот вопрос: стоит ли замораживать несколько миллионов рублей ради такой доходности? Конечно, квартира может дорожать со временем. Но рост её стоимости — отдельная история, и он не гарантирован. Мы с Анаром в своё время выбрали другой путь — коммерческую недвижимость. Здесь можно влиять на результат через концепцию объекта, планировку, подбор арендаторов и управление. Хотя рисков и работы тоже хватает. Начинали мы с небольших офисов, купленных примерно за 2 млн рублей. Сегодня у нас около 5 500 кв. м коммерческой недвижимости в управлении. И за эти годы убедились: главное — не просто купить недвижимость, а понять, сколько она будет приносить после всех расходов. 🗓Кстати, 3 нобяря в 20.00 и 7 ноября в 11.00 мы проведём бесплатные вебинары о доходной недвижимости. Будем разбирать, выбирать коммерческие объекты, оценивать их потенциал и считать экономику до покупки. 👉 Зарегистрироваться бесплатно А вы для инвестиций выбрали бы квартиру или коммерческое помещение? 👇