Доходная недвижимость. Это вообще что за зверь и с чем его едят? Мы много рассказываем о банкротных торгах. Но сегодня — о другом направлении, которым мы с Анаром тоже занимаемся. Как сделать так, чтобы недвижимость приносила доход от аренды ❓ ❌Не просто купить помещение, найти арендатора и ждать переводов на карту. ✔️А продумать всё заранее: ➡️ Кому сдавать? Какие арендаторы заинтересуются помещением? ➡️ Что из него сделать? Магазин, офисы, кабинеты, склад или что-то ещё? ➡️ Сколько вложить? Планировка, ремонт, коммуникации, оборудование. ➡️ Сколько заработаем? Аренда, расходы, налоги, окупаемость. ➡️ Как всё организовать? Договоры, арендаторы, юридические вопросы, реконструкция и общение с госорганами. Иначе можно вложить кучу денег в ремонт, а потом выяснить, что арендатору ваша красота не нужна. 🤣 И вот что интересно: на этом можно зарабатывать не только как собственник недвижимости. Есть ещё одна модель — создание доходных объектов для инвесторов за вознаграждение.💵 Инвестор вкладывает деньги, а вы помогаете разработать концепцию, рассчитать экономику, организовать подготовку помещения и найти арендатора. ❌То есть необязательно самому покупать недвижимость, чтобы зарабатывать на знаниях и навыках в этой сфере. Именно этим вопросам посвящён наш с Анаром курс «Доходная недвижимость: от А до Я». ❗️Сразу уточню: этот курс НЕ о покупке недвижимости с торгов. Объект можно купить на обычном рынке, на торгах или вообще уже иметь в собственности. Мы учим другому: ⚡️как оценить потенциал недвижимости, ⚡️разработать концепцию, ⚡️рассчитать экономику, ⚡️подготовить объект, ⚡️и организовать его сдачу в аренду. В программе 12 модулей. Можно будет задавать вопросы по собственным объектам и разбирать реальные ситуации вместе с нами. 🗓 Старт — 18 ноября. До старта познакомим вас с программой, покажем практические примеры и проведём два бесплатных вебинара — 3 и 7 ноября. Предзапись на курс уже открыта: ➡️ПРЕДЗАПИСЬ Итак, доходная недвижимость — это не только про то, как получать аренду со своего помещения. Это ещё и возможность зарабатывать на создании таких объектов для других людей. В следующих постах будем разбирать оба направления на конкретных примерах.