BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

❓В каких городах новичкам лучше не начинать с квартир? Продолжая тему выбора лотов. Меня периодически спрашивают: «в каких городах точно не стоит брать квартиры на торгах новичкам?» 🔥Я бы осторожнее относилась к городам с перегретыми рынками новостроек. Там слишком много предложений, и конкурировать с ними, купив квартиру с торгов, может быть болезненно. 😔 Какие это города? По данным Коммерсанта - это: Владивосток, Приморский край, Казань, Красноярск, Пермь, Екатеринбург, Самара и Калининградская область. ❗️Важно понимать: новостройка и условная «хрущёвка» с торгов — это два разных продукта. То, что рынок первых стоит или шатает, не значит, что у вторички с торгов те же проблемы. Но новички любят «красивые» объекты: свежий дом, лифт, фасад, витринные окна в рекламе — и не всегда считают, куда они с этим дальше попадут. 🛒Купив такую квартиру на торгах, вы оказываетесь в очень конкурентном сегменте новостроек (или почти новостроек), где скидка с торгов легко съедается демпингом застройщиков и акциями от крупных игроков. ❌Поэтому я не советую стартовать с таких объектов, если вы не супер‑специалист именно по жилой недвижимости в этих городах.