BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

Бывает такой лот: 👀смотришь на него и понимаешь, что надо бы приложить руку. 🔥Но в твою текущую инвест‑стратегию он вообще не ложится. Ни по чеку, ни по таймингу, ни по задачам. Под клиента тоже нет возможности вести всё под 🔑 . Максимум — отыграть торги. И времени нет, чтобы целенаправленно искать 🔭интересанта: то одно, то другое, другие сделки, другие проекты. А лот тем временем висит. Дешевеет🏷. Становится всё вкуснее и вкуснее 🤤. Доходит до публичного предложения — последнего этапа банкротных торгов — и спокойно его проходит: так никто и не купил. 🚗 Едешь потом по городу по своим делам, вдруг случайно замечаешь этот объект вживую (хотя раньше никогда не обращал внимания). И глазами сразу считываешь: 📍локация не просто «норм», а огнище. 🔥Объект отлично виден с самой оживлённой магистрали, и заезд туда же — с неё. Проходит время. Лот снова выходит на публичное предложение. И снова та же история: он тебе всё ещё нравится, но по‑честному — ни времени, ни денег, чтобы заняться им самому. И тут звонок от коллеги:📞 «Слушай, тут лот интересный нашли, поможешь выиграть?» Конечно, да!⚡️ В такие моменты я чувствую себя врачом, который помогает родиться на свет классной стратегии. Дальше она будет жить своей жизнью уже с новым собственником, но ты был в самом начале: увидел, оценил, провёл через торги и помог хорошим людям забрать объект. Вот это та часть работы, от которой я особенно радуюсь.👏👍 И на этом примере я как раз хочу показать ещё пару важных моментов — уже с цифрами и тактикой. Ждем?