BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

Признавайтесь: сколько времени в прошлом месяце вы убили на ручной подбор аналогов? ✅ Открываете ЦИАН, Авито, Домклик. ✅ Фильтруете по району, площади, этажу. ✅ Сравниваете состояние, годы постройки. ✅ Потом пытаетесь понять: цена предложения — это ещё не цена сделки. А какой торг реален? А какие аналоги вообще отсеять? И в итоге – час, два, иногда полдня. А объект может уйти конкуренту. Это та самая «скрытая рутина», которая съедает вашу энергию и не даёт масштабироваться. Я приоткрою вам маленький кусочек курса по нейросетям. Промпт, который превращает ИИ в вашего личного аналитика по подбору аналогов и расчёту рыночной цены. Вы просто копируете текст промпта, вставляете в нейросеть – и она сама: ✅ задаст вам ровно 7 вопросов (тип, локация, площадь, состояние, назначение, ограничения, стратегия) - можете написать все сразу одним сообщением; ✅ найдёт 5–10 релевантных аналогов со ссылками; ✅ рассчитает цену за квадратный метр; ✅ отсечёт «висяки» и нерыночные предложения; ✅ определит реалистичный ценовой коридор; ✅ укажет факторы, которые снижают цену и увеличивают срок продажи; ✅ выдаст итоговый вердикт «реалистичная цена выхода» в рублях. 📍 Вот сам промпт ССЫЛКА ✅ копируйте, он длинный – 6 страниц. ✅ вставляйте в ИИ. Я люблю Perplexity платную версию, можно затестировать на бесплатной, либо отдайте промпт DeepSeek – он тоже хорош. Попробуйте его уже сегодня на любом объекте, который сейчас рассматриваете. Один раз настроите – и будете пользоваться всегда. Это только 1 из 20+ промптов в полном курсе. В курсе вас ждут: 🔹 Анализ банкротных дел за 5 минут (долги, прописанные, риски оспаривания) 🔹 Проверка договора задатка с готовым протоколом разногласий 🔹 Расшифровка ЕГРН и ГПЗУ (что реально можно строить) 🔹 Налоговый калькулятор: физлицо, ИП, ООО – где чистая прибыль выше? 🔹 Скрипты для агента и продающее объявление на Авито 🔹 И ещё 15+ инструментов под любую сделку. Хотите получить все промпты сразу и начать экономить 30+ часов в месяц? [👉 КУПИТЬ ПОЛНЫЙ КУРС 👈] ✔️ Тариф «Старт» - 9 900 руб. на 4 мес. ✔️ Тариф «Про» - 18 900 руб. на 12 мес. с обновлениями раз в 3 мес. Реклама. ИП Мамедова В.Э., ИНН 633011322762. ERID 2VSb5yxSkMQ