BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

Т — требования к заявке на банкротных торгах: топ-5 ошибок Недопуск — самая болезненная точка в торгах. Вы можете быть готовы заплатить больше всех, но если заявка не соответствует требованиям — вас просто не допустят. 1️⃣ Заявка не содержит обязательных сведений Нет данных об участнике или отсутствуют сведения о заинтересованности — формальное основание для отказа. Ошибка в заполнении окошка с заинтересованностью - самое обидное. На некоторых площадках, там просто галочка, - не ошибёшься. На других - окно для заполнения, в нем лучше не писать просто "нет", напишите полное предложение, чтобы было понятно, чего НЕТ. 2️⃣ Не подтверждён задаток Если задаток не поступил к моменту рассмотрения заявок — допуск невозможен. Иногда переводы летят медленно, иногда блокируются банками, будьте аккуратнее. 3️⃣ Старая выписка из ЕГИП/ЕГРЮЛ Выписка должна быть актуальной, это значит: 1) соответствовать реальности, если были изменения день назад, значит, они должны быть отражены в выписке; 2) я не советую использовать выписку старше 2 недель, и стараюсь брать максимально свежую (день в день). 4️⃣ Приложены НЕ все страницы паспорта Конечно, прмяого указания на все страницы в законе нет, но это практика. Не ленитесь, сканируйте паспорт целиком, и проблем не будет. 5️⃣ Заявка подана позже срока И такое бывает, особенно, если Вы стараетесь закинуть заявку в последний момент. Одно зависание сети - и вы вне игры 🙈 🙂 Что важно понимать Организатор торгов не вправе расширять перечень требований сверх закона. Но если требование прямо указано в извещении, его игнорирование приведёт к отказу — и дальше уже придётся спорить в суде. В торгах есть две стратегии: 👍 Подать, как в извещении (даже если противоречит закону) и не спорить. ❤️ Подать спорно и быть готовым к процессу. Первая дешевле, вторая правильнее. За какую стратегию Вы? 👍 или ❤️