Купил объект с торгов, он в залоге и.... залоговый кредитор (тот, у кого право на заложенное имущество) не участвовал, а может и не знал про банкротство своего должника. Он может отобрать у меня объект? Сам по себе факт незаявления требований таким кредитором в банкротстве не делает торги недействительными. Проще говоря: пропустил информацию о банкротстве своего должника = сам дурак. ⚖️На языке Верховного Суда РФ: ...после реализации заложенного имущества в рамках дела о банкротстве гражданина залог прекращается, имущество переходит к покупателю свободным от обременений. При этом залоговый кредитор, не заявивший о своих требованиях в деле о банкротстве, утрачивает свои права в отношении такого имущества и не вправе претендовать на получение средств, вырученных в результате его реализации (Определение СКЭС ВС РФ № 310-ЭС21-6469 от 1.09.2021 по делу А68-3921/2019) Вывод простой. Реестр требований кредиторов помогает понять фон процедуры, но в большинстве стандартных сделок по недвижимости он не является фактором риска для покупателя. Не забудьте поделиться видеоинструкцией, где искать реестр кредиторов, с друзьями 😉 Как искать объекты | База о торгах