BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

Возвращаем рубрику: #банкротный_алфавит Если вы здесь новенький, пройдите по хэштегу, почитайте базовую информацию о торгах. Сегодня в эфире буква Р ⭐️Реестр требований кредиторов это перечень всех лиц, которые заявили свои денежные требования к должнику в процедуре банкротства. В нём фиксируется размер долга, его очередность и наличие обеспечения, например залога. Многие начинающие инвесторы думают, что перед покупкой лота нужно обязательно глубоко изучать реестр. На практике в большинстве стандартных сделок по банкротству этого можно не делать. После завершения процедуры требования кредиторов прекращаются, а покупатель получает имущество без долгов прежнего собственника. Наш реальный контакт с кредиторами возникает в двух ситуациях. 1️⃣ Когда кредитор оспаривает торги Это случается редко. Обычно основания такие: — нарушен порядок публикации, — не соблюдены сроки, — неверно определена начальная цена, — есть признаки аффилированности. Если процедура проведена корректно, суды отказывают в признании торгов недействительными. Недовольство кредитора ценой или итогом само по себе не является основанием для отмены результатов. 2️⃣ Когда кредитор — залоговый Об этом подробнее - завтра, чтобы не было #многобукв