BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

Последний рабочий день перед большими выходными. Поэтому сегодня будет пост про сложные материи, а дизайнерские картинки оставим на выходные. Опять новости по уголовному аресту в банкротстве Справка: - уголовный арест имущества банкрота долгое время пугал участников торгов, т.к. было непонятно, как с ним работать, он мог висеть на объекте долго: подробнее здесь - Конституционный суд (КС РФ) решил навести порядок и предложил порядок снятия уголовного ареста. Пока законодательство не поменяется, применяется решение КС РФ: подробнее здесь - законодатель отреагировал на решение КС РФ и разработал законопроекты. Вчера их опубликовали. Что в проектах? 1️⃣ Вопрос о снятии/сохранения ареста решает суд, рассматривающий уголовное дело по ходатайству арбитражного управляющего. 2️⃣ Суд может: - снять арест - сохранить арест на часть имущества - заменить арест обязанностью перечислить часть выручки от продажи имущества с торгов на депозит суда Срок рассмотрения - 5 суток. 3️⃣ Решение о сохранении части ареста может быть принято, если суд установит: выручки от продажи имущества должника не хватит для полного или значительного удовлетворения требований по гражданскому иску в уголовному деле (обычно это потерпевиший). 4️⃣ Если выделить часть имущества соразмерную требованиям потерпевших не удаётся, то суд снимает арест, а арбитражный управляющий обязан перечислить часть выручки после торгов на депозит суда. 5️⃣ Арбитражный суд, рассматривающий банкротное дело, может его приостановить до вынесения приговора по уголовному делу В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ. После приговора требования потерпевшего удовлетворяются в банкротном деле по общим правилам. Они включаются в реестр требований кредиторов по ходатайству арбитражного управляющего или других кредиторов. 6️⃣ Судебные штрафы, уголовные штрафы, назначенные в качестве основного или дополнительного наказания удовлетворяются в банкротном деле в рамках третьей очереди. Практический вывод для участников торгов: ⌛ увидели арест, ⌛ спросили у арбитражного управляющего, подал ли он ходатайство о снятии, ⌛ анализируем решение суда: если арест сохранился, то судьба имущества решится только после прекращения уголовного дела. Дела рассматриваются долго, и после вынесения приговора арест может оставаться до момента удовлетворения должником требований потерпевшего. Ссылки на проекты: https://regulation.gov.ru/projects/165612/ https://regulation.gov.ru/projects/165604/