BrickSkills | Мамедова: торги, недвижимость, налоги

С КАКОЙ СУММЫ МОЖНО НАЧИНАТЬ В ТОРГАХ? Один из самых частых вопросов — с какой суммы вообще имеет смысл заходить в торги. Для участия в торгах миллионы не нужны. При желании можно начать и с 10 тысяч рублей. Но тут могут возникнуть вопросы с ликвидностью лотов. Если говорить про более уверенный старт, то комфортная сумма — около 200 тысяч рублей: ⚡️ примерно 150 тысяч на сам объект; ⚡️около 50 тысяч на сопутствующие расходы. Именно с таким бюджетом начинают многие мои ученики. Более того, даже при наличии большего капитала многие сознательно ищут объекты стоимостью до 300–500 тысяч рублей. Почему так? ⚡️ Во-первых, людей, которые могут купить объект за 300–500 тысяч, заметно больше, чем тех, кто готов зайти в сделку на 1,5 млн. Это напрямую влияет на скорость продажи. ⚡️ Во-вторых, диверсификация. Гораздо безопаснее купить несколько недорогих объектов, чем один дорогой. Если что-то пойдёт не так с одним лотом, у вас не “зависает” весь бюджет. Остальные сделки могут вытянуть экономику. В следующем посте покажу, с каких объектов реально начинать в этих бюджетах и что вообще можно купить на торгах за небольшие деньги.