«Совокупная выручка российских девелоперов от реализации жилых помещений по договорам долевого участия в 2026 году составит 4,2-4,4 трлн руб., что более, чем на триллион ниже, чем годом ранее (в 2025 году застройщики установили исторический рекорд по продажам, выручив 5,4 трлн руб.). Выручка по итогам года станет минимальной на дистанции последних четырех лет. Ниже она была только в 2022 году - 3,24 трлн руб. В целом по всему российскому рынку первичной недвижимости падение продаж год к году составит от 19% (позитивный сценарий) до 23% (негативный сценарий), сообщает аналитический центр Движение-ру». И всё равно я бы не назвал такую динамику кризисной. Как много раз говорил, рынок возвращается к норме – к тем объёмам, которые не раздуты искусственно льготной ипотекой. Рынок теперь будет жить «по средствам». Например, в Москве в 2025 году сдано 7,4 млн кв. м жилья, а в 2018 году – 3,5 млн кв. м. И никто в 2018-м не считал ситуацию кризисной. Так что падение сдачи новостроек в 2 раза будет просто возвращением к нормализации. Ну а покупатели будут всё больше уходить на рынок вторичного жилья и ИЖС – тоже часть нормы.