(к предыдущему посту, из того же доклада ИНП РАН) В 2022–2023 гг. в экономике России возник примечательный феномен: динамика инвестиций в основной капитал начала значимо обгонять прирост ВВП. За пять лет (2020–2024 гг.) физический объем инвестиций возрос более чем на треть (36,5%) при увеличении ВВП лишь на 10,1%. Однако в значительной мере это был «бумажный рост», или точнее – непроизводительный или малопроизводительный. На самом деле происходила технологическая стагнация в российской экономике - отсутствие значимого прогресса в повышении «уровня технологичности» инвестиций. Вложения в машины и оборудование (активную часть основного капитала) сократились в 2022 г., стагнировали в 2023 г. и лишь в 2024 г. восстановились до уровня 2021 г., оставаясь исторически ниже уровня 2013 г. Вал инвестиций пришёлся в «здания и сооружения». Один из ярких примеров таких инвестиций – покупка РЖД офисной башни в «Москва-Сити», от которой госкорпорация сегодня не знает как избавиться. На рынке офисной недвижимости вообще происходил коренной перелом тренда: если раньше крупные компании предпочитали арендовать офисы, то теперь – покупать. До 2020 года до 80-90% нового офисного строительства выходило на рынок аренды, теперь – только 25-35%.