«Рынок отрегулировал» довольно быстро перекосы и в сегменте складов Московского региона. Ещё пару лет назад большинство аналитиков горько говорили о том, что ставки растут, вакантность нулевая, многие компании ни за какие деньги на могли попасть в склады. И вот по итогам 2025 года ставки аренды на склады ушли вниз на 9% - с учётом инфляции это означает реальное снижение ставок на 15-16%. На 2026-й прогноз говорит о дальнейшем падении ставок. Вакантность выросла до 4%. С учётом сползания экономики в рецессию можно прогнозировать то, что условия вхождения клиентов в склады станут ещё мягче. (таблица – «Складская и индустриальная недвижимость Москвы, итоги 2025» - IPG Research)