Динамика сделок на вторичном рынке жилья в Москве в этом году идёт на нормальном, среднем уровне. В сентябре было 11.985 сделок – за последние 12 лет это четвёртое место (больше сделок в сентябре было в 2014, 2020, 2021 и 2023 годах). Но цены на «вторичке» в 2025-м практически стоят на месте. Так, «Миэль» смотрит не только на динамику цены квадратного метра, но и на динамику средней стоимости проданной квартиры в Москве. В январе и феврале 2025 средняя цена сделки была 16,8 млн руб., а в сентябре 2025 – 17,1 млн руб., рост за этот период на 2,5% (что сильно отстаёт от динамики инфляции).