Продуктовый кружок

В новом выпуске — Ксения Голубева — архитектор, руководитель проектного направления в институте развития ДОМ.РФ, ранее — восемь лет в бюро Сергея Скуратова. Разговариваем о том, что такое институт развития в жилищной сфере и зачем он нужен, если есть девелоперы и рынок: как стандарт КРТ 2016 года перестроил отрасль, что значит «город для человека» на языке архитектора, почему типовое не равно безликому (и при чём тут Рим и Чертаново), какие инструменты развития работают на практике — от мастер-планов Арктики до социального жилья. В финале — личный манифест о том, зачем идти работать в институцию, а не в бизнес. Решётчатый настил «MSG»: без грязи и наледи, служит долго и выглядит круто. Технологичное решение для промышленности и городской инфраструктуры. Мы поможем во всём и спроектируем. Подробнее: msgnastil.ru (https://msgnastil.ru/) и дереводолжножить.рф Tg: https://t.me/MSGNASTIL Готовы к пилоту и расчёту. Пиши нам! 00:00 – Интро 09:26 – Что такое Дом.РФ и чем занимается институт 14:12 – Дом.РФ глазами простого жителя: ключевые проекты 15:29 – Зачем вообще нужен институт развития 18:41 – Стандарт КРТ: как и почему он появился 21:53 – Страх стандартизации в архитектуре 25:42 – Что такое архитектура сегодня: человекоориентированность 27:46 – Мелочи городской среды: безбарьерность, стеклянные подъезды 31:33 – Отсылки к 1920-м: дом-коммуна и переосмысление быта 36:49 – «Человейники»: почему они появлялись и как меняется подход 38:25 – Кейс Чертаново: советский эксперимент к Олимпиаде-80 43:06 – Гетто, смешение социальных слоёв и 90-е 44:00 – Мастер-планы как инструмент опережающего развития 45:02 – Арктика, Апатиты и Кировск: как институт меняет моногорода 50:57 – Путь героини: от архитектора к междисциплинарности 53:46 – Образование, наставники и работа у Скуратова 57:44 – Архитекторы.РФ и переход в Дом.РФ 58:57 – Изолированность бюро vs институциональный масштаб 1:02:21 – Институт развития решает социальные задачи 1:04:34 – Садовые кварталы: дворы без заборов и проницаемость города 1:06:19 – Социальное жильё: аренда для врачей и учителей 1:09:41 – Что такое КРТ и как работает этот инструмент 1:15:20 – Итоги: миссия институтов развития 1:19:40 – Финал Платформа для тех, кто создаёт города и среду в России: https://t.me/civilization_app_bot Подписывайтесь — это главное место, где мы продолжаем разговор. Instagram: https://www.instagram.com/civilization.space?igsh=MWVlOG42YW1xeG1h Смотрите на YouTube и VK Видео

+6

«АВИТОминоз» рубрика про интересные объявления 6-к. квартира площадью 357,4 м² на 4/7 этаже в Санкт-Петербурге. Аристократическая квартира рядом с Таврическим садом. Клубный дом, полная реконструкция и паркинг. Цена ~ 0,5 млрд ₽ Ссылка: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/6-k._kvartira_3574_m_47_et._7371255417 Хочешь попасть в рубрику? Присылай ссылку. Не хочешь видеть свой объект здесь? Напиши, уберём.

🙀 Планировочный батл Похожая площадь, похожая цена. Какая вам ближе❓ 🗿- 1 🥴- 2 💔- обе не оч ❤️- обе норм Как вы относитесь к двухуровневым квартирам? Что лучше: большая площадь на одном этаже или два уровня?Интересно, в каких сценариях действительно работает второй уровень, а где он наоборот, только усложняет жизнь. Какие плюсы, минусы и нюансы видите вы?

+1

🌿 Террасы как связующая ткань TP-Link LXD от KPF — три башни с офисами, R&D и жильём. Между ними протянулась почти километр террас и лестниц, которые объединяют рабочее и жилое пространство в единый ландшафт. 📍Шэньчжэнь, Китай 🇨🇳

- Департамент полива деревьев 10/10 - Департамент полива газона 0/10

Светлая, просторная квартира с функциональной планировкой и продуманной эргономикой. Высокие потолки создают ощущение простора. Дружелюбные соседи и чистый подъезд. Развитая инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность, удобная транспортная развязка и быстрый выезд в любую часть города. Заезжай и живи❤️

🗿

+6

🏗 Человейник 2.0 Vancouver House от BIG 📍Ванкувер, Канада 🇨🇦

Все ограничения – у тебя в голове

🙀 Планировочный батл Похожая площадь, похожая цена. Какая вам ближе❓ 🗿- 1 🥴- 2 💔- обе не оч ❤️- обе норм

+6

🏠 MARTÍ JULIA: бетон и жёлтый металл m-i-r-a architecture реабилитировали дом, сохранив слои истории и пересобрав его под современное коллективное жильё. Смысл проекта: сохранить существующий каркас, следы времени и логику места, а новым вмешательством добавить другой сценарий жизни. Получилась аккуратная реабилитация здания, где старая конструкция и новые пространства работают вместе. 📍 Барселона, Испания 🇪🇸

«Двор без машин» - прошлый век! «Двор без мужчин» - новое позиционирование, которое прозвучало сегодня. Следующий шаг - «Двор без детей, людей, всего…»

+6

Вечно можно смотреть на три вещи: на огонь, на воду и на то, как продают квартиры дороже миллиарда рублей. «АВИТОминоз» - рубрика про самые интересные объявления. Начнём с двухуровневого пентхауса в клубном доме «Тургенев» в Москве: 310 м², второй свет, камин, террасы и ценник 1,295 млрд рублей. ссылка: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5-k._kvartira_310_m_88_et._8232970995 Хотите попасть в рубрику - присылайте ссылки. Не хотите видеть свой объект здесь - напишите.

Парейдолия — это способность мозга видеть лица и знакомые образы там, где их на самом деле нет. Именно поэтому дома, люки, счётчики и даже деревья иногда будто смотрят на нас. Стоит один раз это заметить — и остановиться уже невозможно. 👀 В этой группе собрана, пожалуй, самая большая коллекция парейдолии. Подписывайтесь — совсем скоро вы тоже начнёте видеть улыбающиеся дома и удивлённые фасады буквально на каждом шагу. А если уже замечали такое — присылайте свои находки, пополним коллекцию вместе. @idoliapara

🙀 Планировочный батл Похожая площадь, похожая цена. Какая вам ближе❓ 🗿- 1 🥴- 2 💔- обе не оч ❤️- обе норм

❤️

+3

Модный московский pop-up оказался light industrial или почему кондитерской так идет промышленная архитектура Давно хотел попасть в Masa Madre в Лужниках. Но больше самой выпечки меня удивило пространство: пекарню разместили в помещении, которое по своей архитектурной логике очень напомнило мне light industrial. И, кажется, что это одна из причин популярности Вот несколько характерных черт light industrial, которые я здесь заметил: • Производство, склад и продажи в одном пространстве Здесь выпечку готовят, хранят и сразу продают. Не нужно прятать производственную функцию: она становится частью клиентского опыта и атмосферы места • Ворота вместо классического входа В случае Masa Madre индустриальные ворота дополнены стеклянными блоками. Получилось одновременно функционально, светло и визуально выразительно • Кросс-док как киллер-фича Два входа с противоположных сторон создают естественный маршрут: заходишь, выбираешь выпечку, размещаешься внутри и выходишь уже через другие ворота, прямо к лужайке и летней посадке. Обычно кросс-док нужен, чтобы быстрее перемещать товары. Здесь - чтобы эффективнее перемещать людей от булки к столику • Высокие потолки и открытые инженерные сети То, что в классической коммерческой недвижимости пришлось бы декорировать или закрывать, здесь формирует характер пространства • Мезонин Дополнительный уровень усложняет объем помещения, создает новые сценарии использования и делает интерьер интереснее без лишнего декора В итоге типология, которую мы привыкли ассоциировать со складами и производством, неожиданно становится идеальной оболочкой для модной городской кондитерской. Madre работает не только как кондитерская, но и как необычный городской сценарий, собранный на базе промышленной типологии 🥖🥖🥖

+6

🧱 Иранские фасады ❤️ Folded Geometry от Peoria Zamani

🏗 Городской ритм отражен в фасаде Forma East Tower — 73 этажа, 864 квартиры и шахматный металлический рельеф. Динамичная игра света, которая меняет восприятие здания и интегрирует его в город. 📍 Торонто, Канада 🇨🇦