🏗 Покупая новостройку, вы сначала проверяете квартиру. А застройщика? Практически у всех крупных девелоперов вышли не очень хорошие финансовые отчёты за первое полугодие 2026 года. И если совсем коротко: у Эталона, ЛСР, Брусники, Самолета - есть вопросы к финансовому результату. 🔸У ЛСР выручка почти не выросла, а чистый убыток увеличился до 57,6 млрд ₽ с 2,5 млрд ₽ годом ранее (это в 22,5 раза!). 🔸У Брусники выручка выросла в два раза, до 73,6 млрд ₽. Но итог всё равно отрицательный: чистый убыток - 1,4 млрд ₽. Почему так происходит? Главная причина - дорогие деньги. Даже если девелопер строит и продаёт квартиры, огромные расходы на обслуживание долгов могут съедать значительную часть финансового результата. ⚠️ Значит ли это, что покупать квартиры у ЛСР, Брусники или Эталона опасно? Нет. Один отчёт с убытком сам по себе не означает, что компания находится на грани банкротства. У девелоперов вообще сложная финансовая модель, где результат сильно зависит от переоценок, финансирования и графика реализации проектов. Но ситуация на рынке меняется. Раньше покупатель чаще выбирал между локацией, ценой и качеством проекта. Сейчас я бы добавил ещё один вопрос: в каком финансовом состоянии находится застройщик? Потому что финансовые проблемы компании могут привести к экономии на проекте, задержкам отдельных очередей, изменению первоначальной концепции. Красивый ЖК на рендере - это ещё не готовый ЖК. Его должна построить компания, и сейчас особенно важно понимать, в каком она состоянии.