Представьте: сейчас 2016 год. Вы листаете ЦИАН/Авито и натыкаетесь на объявление о продаже квартиры в Москве. Исходные данные: 🔹 35 м², старый брежневский дом 🔹 Второй этаж, вид из окна так себе 🔹 Стоимость 4,9 млн рублей 🔹 Ипотеку можно взять только под 13% 🔹 На ремонт потребуется ещё 400 тысяч рублей В районе обещают открыть метро. Квартира требует вложений, но цена выглядит привлекательно. Ваша задача: купить квартиру, сделать ремонт и перепродать её дороже. Как думаете, ввязались бы вы тогда в такую сделку? 🔥 — да, вижу потенциал заработать ⚡️ — нет, слишком много рисков