❗️Я выиграл суд по истории с коммуналкой в «Шагале». Помните, как мне говорили, что «Эталон» прав? Полтора года назад я рассказывал свой личный кейс: собственность на квартиру оформил в октябре 2024 года, доступ получил только 5 февраля 2025-го. А потом УК выставила 82 000 рублей за обслуживание с октября по февраль. Ипотеку платил. Квартирой пользоваться не мог. А за её содержание — заплати. Тогда многие смеялись: «Застройщик прав», «УК действует по закону», «Зачем ты вообще этим занимаешься?» В нашем доме в похожей ситуации оказались больше 100 человек. Людям объяснили, что всё законно. Большинство это проглотили. Я пошёл в суд. И выиграл. Исполнительный лист уже у меня на руках. Теперь ожидаю фактическую выплату — деньги пока не получил. За эти полтора года мне не раз говорили, что спор примерно на 100 тысяч рублей не стоит потраченного времени. А у меня встречный вопрос: если вас в магазине или кофейне обсчитают на 100 рублей, вы тоже промолчите? С какой суммы можно требовать нормального отношения и защищать свои права? Для меня этот спор — вопрос принципа и ответственности бизнеса перед покупателем. Люди платят за квартиры 30, 40, 80 миллионов рублей. И вправе рассчитывать, что после получения денег застройщик и УК будут разбираться в проблемах, а не отмахиваться формальным ответом. 📹 В большом выпуске про «Шагал» я уже многое показал. Но об этой судебной истории специально не рассказывал до получения исполнительного листа. Хотел сначала довести дело до результата. Теперь результат есть. Свою правоту в этом споре я доказал. 👉 Если «Эталон» или другой застройщик либо УК начислили вам платежи за период до фактической передачи квартиры, не принимайте фразу «всё по закону» как окончательный ответ. Проверьте договор, дату регистрации собственности, акт приёма-передачи и основания начислений. Оцените с юристом перспективы требования — и при наличии оснований защищайте свои права в суде. Обстоятельства каждого случая могут отличаться, но мой опыт показывает: спорить имеет смысл. Я считаю, что свои права нужно защищать. Даже когда окружающие предлагают просто заплатить и забыть. Кто помнит тот пост? И кто тоже сталкивался с такими начислениями? 👍