«Через пять лет проверю, подорожали ли эти квартиры вдвое» — пишут в комментариях. Будет интересно вернуться к расчётам 🙂 Только уточню: горизонт в расчёте — 72 месяца, то есть 6 лет. И я показываю ожидаемый средний рост стоимости выбранных объектов, а не прогноз удвоения цен на всём рынке недвижимости. В этом и смысл отбора: искать конкретные квартиры с потенциалом роста выше рынка. Цена входа, характеристики объекта и перспективы локации — именно из этого складывается инвестиционная идея.