Покровский и партнеры

Брачный договор или соглашение о разделе: что выбрать Брачный договор и соглашение о разделе имущества — два разных инструмента, которые часто путают. Первый смотрит в будущее и определяет «правила игры» на годы вперёд, второй подводит итог и делит то, что уже есть. Главное отличие — момент заключения. Брачный договор можно подписать до свадьбы, но вступит в силу он только после регистрации брака; можно оформить и в любой момент, пока вы женаты. Соглашение о разделе заключают только в браке или после развода — до свадьбы делить ещё нечего. Второе отличие — предмет регулирования. Брачный договор меняет законный режим совместной собственности: вы выбираете совместную (всё общее), долевую (у каждого своя часть, в том числе неравная) или раздельную (что на кого оформлено — то и его). Он может касаться и будущего имущества — например, квартиры, которую только планируете покупать, — а также алиментов друг другу, порядка оплаты семейных расходов и того, кому что достанется при разводе. При этом в договор нельзя включать условия про детей, личную жизнь или ограничивать правоспособность супруга. Соглашение о разделе работает только с уже нажитым: вы фиксируете, что эта квартира — мужу, эта машина — жене, а вклад делим пополам. Оставить имущество общим без долей по нему нельзя — смысл документа именно в прекращении совместного режима на конкретные вещи. Оба документа обязательно заверяются у нотариуса, иначе не имеют силы. В Росреестре сами договоры не регистрируются, но если по ним переходит право собственности на недвижимость или выделяются доли, это нужно зарегистрировать. Обычно документы подаёт сам нотариус — это экономит время. Если документов нет, суд по общему правилу делит совместно нажитое поровну. Брачный договор или соглашение о разделе — способ отойти от «равенства» и учесть реальный вклад каждого. Хотите определить судьбу будущих покупок — берите брачный договор. Нужно поделить уже имеющееся — оформляйте соглашение о разделе. 🌟@pokrovskii_partners Наши контакты: 💬 Бесплатный бот юр. помощи 💙 ВК 💬 MAX 📺 YouTube 📺 Rutube 🌐 Сайт