Комфортный Петербург

Доброе утро! Яркие краски осени радуют глаз 🍂 📲 МЫ В MAX

В сквере Академика Лихачёва высадили молодые яблони 9 саженцев сортов сахалинская «Пендула» и плакучая «Ред Джед» аккуратно вписались в композицию зеленой зоны в Выборгском районе. Напомним, всего этой осенью парки, скверы и бульвары дополнительно украсят 4,5 тысячи деревьев и более 23 тысяч кустов. 📲 МЫ В MAX

В Московском районе завершился «сезон фитокубов» Фитокубы - один из способов городского вертикального озеленения. Они позволяют добавить цветочное оформление там, где невозможно разбить полноценный цветник: например, на разделительных полосах и других участках с интенсивным движением. Сейчас цветы из них убрали, а сами конструкции привели в порядок и подготовили к следующему сезону. 📸: СПП Южное 📲 МЫ В MAX

+1

Доброе утро! Муринский парк этой осенью наполнен яркими красками 📸: Любовь Дружинская 📲 МЫ В MAX

+3

Набережная Большой Невки в Приморском районе – ещё один удобный маршрут для прогулок у воды Пространство от 3-го Елагина моста в сторону Парка 300-летия Петербурга благоустраивали поэтапно, создавая пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха и смотровые площадки. Здесь появились террасные настилы, перголы с качелями, шезлонги, скамейки и другая уличная мебель. Территорию дополнили освещением, газонами, деревьями и кустарниками, а береговую линию укрепили каменной наброской. 📲 МЫ В MAX

В Сосновке обновили ещё 1000 м² дорожек На днях здесь завершился ремонт ещё одного участка набивного покрытия. Теперь в парке обновлено уже более 3000 м² дорожек. Работы включали в себя несколько этапов: ✅ планировку основания дорожки; ✅ замену нижнего слоя гранитного щебня; ✅ укладку верхнего слоя из отсева. 📸: СПП Выборгское 📲 МЫ В MAX

+1

Доброе утро! Теплый сентябрьский день в Парке 300-летия Санкт-Петербурга: где-то между летом и осенью ✨ 📸: Татьяна Лопатина 📲 МЫ В MAX

🫣😏🙈🙉 Как снизить коммунальные платежи: подробное руководство по экономии на ЖКУ без нарушения закона. Часть 3 Часть 1 Часть 2 1️⃣ Уберите из квитанции лишнее Во многих домах до сих пор начисляют плату за услуги, которыми давно никто не пользуется. Чаще всего можно отказаться от: ▫️ коллективной телевизионной антенны; ▫️ домашнего стационарного телефона; ▫️ дополнительных сервисов, которые навязала УК и не утвердило собрание собственников. ⚠️ Прежде чем отказываться, убедитесь, что услуга оказывается по индивидуальному договору и её можно отключить без нарушения закона. Заодно уточните, не входит ли она в обязательный перечень содержания общего имущества. 2️⃣ Проверяйте начисления каждый месяц Ошибки в расчётах случаются чаще, чем кажется. Что проверить в первую очередь: ▫️ площадь квартиры; ▫️ количество зарегистрированных жильцов; ▫️ действующие тарифы; ▫️ объём потреблённых ресурсов; ▫️ перерасчёты; ▫️ применённые льготы и компенсации. Если нашли ошибку: ▫️ обратитесь в УК или ресурсоснабжающую организацию; ▫️ приложите документы, подтверждающие правильные данные; ▫️ потребуйте письменный ответ; ▫️ если это не помогло, обращайтесь в Госжилинспекцию или в суд. ▫️ Храните оплаченные квитанции не менее трёх лет: они пригодятся, если возникнет спор о начислениях. 3️⃣ Экономьте воду и электричество Небольшие привычки заметно снижают платёж: ▫️ замените лампы накаливания на LED; ▫️ установите аэраторы на смесители; ▫️ вовремя устраняйте протечки кранов и бачков; ▫️ запускайте стиральную и посудомоечную машины только при полной загрузке; ▫️ отключайте приборы, которыми никто не пользуется; ▫️ выбирайте технику высокого класса энергоэффективности. ▫️Сохраните пост, чтобы не потерять.

Где встречать и наслаждаться золотой осенью в Петербурге? 🍁 Шуваловский парк (больше напоминает лес - осенью особенно прекрасен) 🍁 Парк 300-летия Санкт-Петербурга 📍пр. Приморский, 74 🍁 ЦПКиО им. Кирова Отличное место для уединенных прогулок и красивых снимков. 🍁 Приморский парк Победы Уединенные пруды, тропинки, велодорожки. 🍁 Парк Сосновка Чистейший лес на севере города. 🍁Сад усадьбы Державина (Польский сад) Есть ротонда и несколько беседок. 📍наб. реки Фонтанки 118 🍁Измайловский сад Здесь находится знаменитая скульптура Петербургский ангел. 📍наб. реки Фонтанки 114–116а 🍁Сад Аничкова Дворца 📍пл. Островского, 2а 🍁Сад Фонтанного дома Тихое и атмосферное место. 📍Литейный пр, 53 🍁Юсуповский сад 📍ул. Садовая, 54 🍁Московский парк Победы 🍁Лопухинский сад Тихое место для прогулок. 📍Каменноостровский пр. 73 🍁Парк «Тихий отдых» В парке тихо и много деревьев. 📍Каменный остров 🍁Сад «Василеостровец» 📍Средний пр.В.О./25 линия

Заглянули в мастерскую сварщиков ЖКС №2 Красногвардейского района 👀 В составе команды — как молодые перспективные специалисты, так и опытные мастера со стажем более 25 лет. Работы охватывают полный спектр: от изготовления непосредственного изделия до ремонта прямо на адресах. 📹: ЖКС 2 Красногвардейского района 📲 МЫ В MAX

+1

Сквер на углу проспекта Героев и улицы Адмирала Трибуца – одно из любимых мест жителей Красносельского района Современное общественное пространство открылось в прошлом году на месте неустроенного транзитного участка между храмом Димитрия Солунского и автобусной остановкой. Здесь комфортно любителям как активного, так и спокойного отдыха: территория разделена на спортивную зону с тренажёрами и прогулочную с качелями. Появились многолетние растения, кустарники и деревья, обустроено освещение. 📸: Правительство Санкт-Петербурга #пространствапетербурга_кп 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! Невероятная рубиновая гортензия цветет в Московском районе 📲 МЫ В MAX

«Специалист по работе с жильцами»: когда вакансия должна насторожить В Петербурге соискателям предлагают обходить квартиры и искать собственника, готового стать инициатором общего собрания собственников. На первый взгляд - обычная работа с населением. В обязанности входят поквартирный обход, общение с жильцами и поиск человека, который согласится инициировать собрание. Само по себе предложение провести поквартирный обход не является нарушением. Вопрос в том, для чего на самом деле ищут инициатора собрания и как впоследствии будут использовать его данные. Есть несколько тревожных признаков: 🔹 Инициатор нужен только формально. Человека находят, чтобы его имя появилось в документах, хотя реальной организацией собрания он может не заниматься. 🔹 Обход проводится по заранее определённым адресам, зачастую в вечернее время, когда больше шансов застать собственников дома. 🔹 Неясно, кто является работодателем и в чьих интересах проводится собрание. Почему это важно? Решения и протокол общего собрания собственников — не просто формальность. Они являются официальными документами и могут менять права и обязанности собственников, в том числе определять способ управления домом и выбор УК. Подделка официального документа может повлечь уголовную ответственность по статье 327 УК РФ. Что делать собственнику? - не передавайте незнакомым людям лишние персональные данные; - уточните, кто организует собрание, какова его повестка и кто является инициатором; - проверяйте уведомление о проведении ОСС и его результаты; - если выяснилось, что от вашего имени оформлено решение, которого вы не принимали, зафиксируйте это и обратитесь в Госжилинспекцию и правоохранительные органы. Не соглашайтесь подписывать документы, содержание которых вам неизвестно, и не участвуйте в оформлении собраний, которых фактически не было.

▫️▫️▫️ СТРАШНАЯ СВАЛКА ЛИКВИДИРОВАНА Жители жаловались на переполненную мусором контейнерную площадку около д. 12 по ул. Композиторов. Традиционно показываем фото от специалистов Центра комплексного контроля городского хозяйства: коммунальные службы убрали непотребство ✅

Заметили протечку в вашей квартире? Разбираемся, что делать Специалисты «ЛСР. Сервис» подготовили для вас инструкцию — сохраните её, чтобы грамотно действовать при аварии. 1️⃣ В первую очередь, позвоните в свою управляющую компанию. Диспетчер примет заявку и направит на объект специалистов аварийно‑диспетчерской службы. Важно чётко указать адрес (включая парадную и номер квартиры), а также место протечки — этаж и помещение. 2️⃣ Если авария случилась в вашей квартире (например, текут трубы под раковиной или сорвало гибкую подводку в ванной), постарайтесь перекрыть воду. 3️⃣ Если вода поступает от соседей сверху, попробуйте с ними связаться: постучитесь в дверь либо напишите о происшествии в домовом чате. 4️⃣ Ждите приезда аварийной бригады для локализации аварии. Если инцидент произошёл в вашей квартире, оставайтесь на связи и будьте готовы предоставить сотрудникам доступ к месту протечки. 5️⃣ При повреждении общедомовых сетей ремонт выполнит УК. А вот устранение неисправности на вашем внутриквартирном оборудовании (в том числе в коллекторном шкафу — например, из‑за состояния труб после отсечного крана или приборов учёта) придётся оплатить самостоятельно. 6️⃣ Если имущество пострадало, обязательно зафиксируйте ущерб — сделайте фото и видео. Затем обратитесь в УК для составления акта о залитии.

🗣На улице Вавиловых завершён капитальный ремонт двух панельных домов — № 7 и № 9. Работы выполнили досрочно: обновили межпанельные швы, цоколь, входные группы и другие элементы фасадов. На проспекте Культуры, 19 ремонт фасада панельного дома продолжается. Здесь восстанавливают армирующий и декоративные слои, меняют заполнение межпанельных швов. В 2026 году программа капитального ремонта фасадов охватила более 80 панельных домов. Подробнее в сюжете телеканала Санкт-Петербург.

К зиме готовы: дороги и зелёные территории Петербурга будут убирать более 2 тысяч единиц специализированной техники 🔹На зимнюю уборку будут выведены 1660 единиц уборочной техники и 165 средств малой механизации дорожных предприятий. Во время обильных снегопадов задействуют дополнительные силы и средства. 🔹Предприятия садово-паркового хозяйства планируют использовать 348 единиц техники. 🔹У дорожных предприятий имеются 43 колонны уборочной техники. 🔹Укомплектованность водителями, механизаторами и работниками ручного труда, занятыми в процессе уборки автомобильных дорог, составляет сегодня 92%, 85 % и 82 % от плана набора соответственно. 📲 МЫ В MAX

Доброе утро! Золотая осень ✨ 📸: Татьяна Лопатина

👮‍♂Прокуратура обязала УК привести общее имущество жилого дома в надлежащее состояние В ходе надзорных мероприятий с выходом на место установлено, что общее имущество одного из домов по ул. Садовой в пос. Песочный находится в ненадлежащем состоянии: на стенах и потолках парадных - многочисленные трещины и пятна, отслоения отделочного и покрасочного слоев. Прокурор Курортного района внес представление в адрес УК ООО «РСУ «Регион», по результатам рассмотрения которого приняты меры к устранению нарушений.

🌎🌍🌏🪐 В Госдуме предложили изменить подход к лицензированию управляющих компаний В нижней палате парламента предложили оценивать эффективность лицензирования УК не по количеству формально выполненных требований, а по тому, насколько система позволяет защищать жильцов от недобросовестных организаций. В Госдуме считают, что при оценке действующих правил стоит подумать о том, чтобы сделать информацию о соблюдении лицензионных требований максимально доступной для жителей, в том числе с помощью ГИС ЖКХ. Собственник должен иметь возможность открыть информацию по своей УК и увидеть понятную картину: какие дома она обслуживает, какие нарушения выявлялись, исполнены ли предписания, какие работы проведены и на что потрачены деньги. Тогда лицензирование становится не только инструментом государственного контроля, но и инструментом контроля со стороны самих жителей. - считают авторы инициативы.