Почему все должны платить за тех строителей, которые работают на госзаказе? 23 октября был избран новый президент НОСТРОЯ - Аркадий Михайлович Чернецкий. Первым пунктом в своём докладе он обозначил ключевую задачу для системы саморегулирования - иски к СРО о выплатах из компенсационных фондов. Объясню коротко, поскольку это касается большинства строителей. Лет 7 назад в законодательство была внесена поправка, с простецким механизмом компенсации возмещения убытков с СРО. Два-три года гос. заказчики вникали. Ещё 2-3 года ушло на наработку судебной практики, в итоге система сформировалась. Появились методички, гос. заказчики проводят семинары, дело поставлено на поток. В настоящий момент наиболее активную работу по банкротству и подрядчиков, и СРО, развернули региональные фонды капремонтов и Транснефть. Всё бы ничего, но на каком-то этапе судебная система стала трактовать основания для выплат предельно широко – к ответственности СРО теперь относятся и мошеннические схемы (заказчик с подрядчиком договорился, украли деньги, поделили, скрылись за границей, а СРО отвечай), и когда казначейство оплатило формы за работы без проверки, и когда заказчик заключил договор, хотя у подрядчика не было права или не проверил банковскую гарантию. В общем, кто бы не был виноват – деньги должна платить СРО! Общественного резонанса пока нет, потому что кто-то думает, что эта проблема касается СРО и НОСТРОЯ. Но нет, дорогие мои, нет. Как только иссякнут деньги в компенсационном фонде, СРО будет обязано в срок 3 месяца собирать со своих членов для восполнения. И это не три копейки. Для примера (см. скриншот, взят из Бесславных строителей), от 40 тыс. до почти 1 млн.(выплата из фонда была каких-то 15 млн.) Теперь давайте представим, что СРО присылает счета своим членам на доплату раз в 1-2 месяца. Сколько фирм сможет платить ежегодно по несколько миллионов рублей за членов? Давайте ещё вспомним, что 85% членов СРО - это малый и микробизнес. Ясно, что за год все эти компании откажутся от права работать на гос. контрактах. Что произойдёт дальше? Вся система гос. закупок рухнет. Ремонты крыш, кухонь и спортзалов, система пожарной сигнализации, восстановить асфальтовое покрытие, заменить электроповодку – это всё ниша для малого бизнеса, на эту мелочевку крупные компании не идут. Представьте – надо в детском саду заменить систему отопления, а подрядчиков нет. Как детей принимать в сентябре в сад? Потом начнут искать виноватых. Почему подрядчики не выходят? А потому. Думаю, что до этого момента осталось примерно 2, максимум 3 года. Если Аркадий Михайлович и мы все не сможем изменить ситуацию. А малому бизнесу, кто сейчас работает на гос. контрактах или с корпорациями, я бы посоветовал уже сейчас набирать портфолио и копить репутацию на коммерческих объектах. Мало ли что. И ещё вопрос - какую стратегию защиты выберут саморегулируемые организации? 🤩 Сергей Федоренко. Telegram и Макс