ЦДЖ. Центр деловой жизни

🖼 Инвесторам трудней просить земли в заксобрании О зонировании земель жарко спорят не только горожане — использование сельскохозяйственных земель в районах области провоцирует острые вопросы в заксобрании. Планы по расширению особой экономической зоны «Новосибирск» оказались в поле пристального внимания депутатов. В новосибирской повестке то и дело разгораются конфликты о зонировании: свободной земли в городе почти не осталось, а в районах области огромные просторы стоят в статусе сельхозназначения, исключающем иное использование даже для частной собственности. Это наследие советского АПК: в РСФСР посевные площади превышали 117 млн га, сейчас под посевами менее 80 млн. Земля — ресурс невозобновляемый, поэтому каждая инициатива по переводу участка проходит согласование в Минсельхозе РФ и региональном парламенте, и раньше к этому относились менее формально. Распространено мнение, что Минсельхоз отказывает участкам с признаками сельхоздеятельности, но чиновники редко могут внятно объяснить, почему в одних случаях отказ, а в других одобрение. Интересней другое: мнение министерства не императив для заксобрания — депутаты учитывают его, но решают самостоятельно. В начале лета парламент отказал в переводе трёх участков в Толмачёвском сельсовете (53 га) под логистический комплекс «Терминал Северо-Запад» с вложениями около 11 млрд, позже — в перезонировании двух участков в Искитимском районе для дочерней компании «Сибирского антрацита». 10 ноября аграрный комитет рассматривал инициативу «Северного парка развития» о переводе более 346 га в Коченёвском районе под вторую очередь ОЭЗ «Новосибирск» — проект получил одобрение Минсельхоза, но при обсуждении прозвучали явные сомнения. Вопрос вынесли на ноябрьскую сессию с рекомендацией к принятию в первом чтении, но там могут возникнуть новые вопросы. Сигнал из заксобрания прост: даже вхожим в правительственные кабинеты крупным инвесторам надо больше внимания уделять проработке с депутатами инициатив о перезонировании, желательно на ранних подступах. Что выберут в итоге депутаты, прогнозируем в сегодняшней статье ЦДЖ. ➡️ ЦДЖ в Телеграм ➡️ ЦДЖ в MAX ➡️ ЦДЖ в VK ➡️ Сайт ЦДЖ