NF GROUP ПРО СКЛАДЫ

👤Денис Степанов, основатель PARUS Asset Management и президент Central Properties. Интервью в Студии CRE на XXII Ежегодном форуме «Про Склады»: ➡️По всем сегментам мы настроены на наращивание портфеля. Видим потенциал и в складской, и в офисной, и в торговой, и в многофункциональной недвижимости; ➡️Есть 50 трлн рублей в инвестиционных квартирах, около 30 трлн рублей в ГАБах (офисы в нарезку, ритейл, лайт индастриал). Там мы инвесторам не нужны, они и без нас прекрасно справляются. Мы же помогаем стать совладельцами топовой недвижимости; ➡️Для инвестора, настроенного на владение объектом на 7, 10, 15 лет, в прогнозах по высокой ключевой ставке в горизонте двух лет ничего страшного нет. А вот как девелоперу мне, конечно, хотелось бы ставки пониже, потому что здесь мы используем кредитное плечо; ➡️Хотелось бы и ставок капитализации, и ключевой ставки на уровне европейских рынков, но постепенно мы к этому придем. Посмотрите, как быстро развиваются индустрии, как растет рынок коллективных инвестиций. https://vkvideo.ru/video-49014696_456239792