«Эдельвейс», вероятно вдохновившись какое-какими успешными малоэтажными комплексами, решили построить свой вариант на земле обетованной (по-нашенскому, на Санаторной)
В «пик-ми» ЖК планируется два дома высотой в 7 этажей. Квартир всего 187 квартир, но чтоб наверняка сдачу планируют в III квартале 2030 года.
Отопление — электрическое. Тепловых сетей в районе нет, и подключать дом никто не захотел. Класс энергоэффективности А+ и А++. С такими счетами за свет не будет холодно и голодно, будет тепло и голодно.
Парковочные места на редкость радуют 197 мест на 187 квартир. Для Владивостока почти подвиг.
Рендеры — загляденье. Эх, цветы-цветочки, вот бы вас реально посадили…
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Мы уже привыкли, что уважаемые дэвээээлопэры любят ВЭФ — буква э, как никак, обязывает. А к конкретике не сильно привыкли — ну, нужен людям повод выйти красиво да на все деньги. Кто ж их осудит!
Но тут всё как в школе — кто как провёл лето, то такие оценки на литературе и получит. Наш любимый «Заметный» свою домашку делает хорошо.
Мы всё (по привычке) ждем подвоха, а с ногами у этого колосса всё, по ходу, очень даже нормально.
Ребята вернулись с форума с 14 миллиардами от ВТБ (больше трёхбуквенных аббревиатур!) в кармане. И нехилым таким анонсом: уже в ноябре на эти деньги начнут строить первые из пятнадцати новых домов.
У кого-то в портфеле за -дцать лет столько не наберется, не будем показывать пальцем…
И как бы всем понятно, что согласовано это всё было сильно заранее, а на ВЭФ это всё роскошество красиво упаковали. Но эффектно — в этом не откажешь 👍
👀 Подписывайся на «Недвижку»
repost
Коллеги по телеграму обратили внимание на прекрасное в новом парке «Тайга» в Хабаровске🫶
Вы ещё с детьми на детских площадках погуляйте и мусор в мусорные баки киньте! Совсем обнаглели…
😀Подписывайтесь на «Недвижку»
«Футуристичной» кладовкой с черной плесенью порадовал покупателей «Девелопмент-Юг»
К нам обратилась подписчица, купившая комнатушку 3,9 кв. м. для хранения за 676 тысяч. Пришла за вещами — а там сыро-гнилой сюрприз. ЖК цветет и пахнет, в лучших традициях «Южан».
Футурист: что с тобой, Каштановый двор?
КД: ПлесеньСтрянка
- А она заразная?
- не, не думаю
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Добро пожаловать в бухту Муравьиную, где гольф-поля размышляют быть им или не быть
Гонконгская Oriental Regent (владелец Tigre de Cristal) врывается в бухту Муравьиную с мечтами о гольф-поле на 18 лунок, спа-комплексе Oazis, капсульными домами у Черепашьего озера, благоустройством пляжа «Амба». Инвестиции — больше 20 млрд рублей. Первые объекты обещают к 2027 году, всё целиком — к 2030-му.
Сотрем воспоминания, об Олеге Дроздове, получившем 7 лет колонии за смутно (точнее неосязаемо) похожий проект на 84 млн рублей.
Пляж «Амба», кстати, уже пытались сделать стильным — с белоснежными навесами и шезлонгами. Инвестор ушёл, осталась только вывеска.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Объявления с пометкой «только для славян» признаны экстремистскими и запрещены.
Звучит как шутка, но мы не шутим.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
edited
Ольга Николаевна дорогая на ВЭФе говорит, что договоры КРТ надо делать гибче. Потому что 12 лет — это вам не хи-хи ха-ха
Передаем слава самого красивого зампреда Приморья: проект КРТ живёт 10–12 лет, и за это время экономика может измениться до неузнаваемости.
«Иначе получается юридический тупик: власть обязана требовать исполнение, а модель застройщика его уже не вытягивает», — добавляет она.
Ни убавить, ни прибавить, чес-слово.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
На #вэээээф показали проект киноакадемии на 25 гектарах у мыса Поспелово
Съёмочные павильоны, гостиницы, акватермальный комплекс, образовательный центр и т.д., и т.п.. Финансирование — частное круговорот бюджета поражает. Коллеги предположили, что речь идёт о Наталье Степанченко (чуть-чуть американ актрисе), дочери Юрия Степанченко, чуть-чуть находящегося в розыске.
Про проект то мы слышали еще в 2021 году, но никаких «дитэйлс», так и нет. Можно догадаться, что ждать их и не стоит.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
edited
Приморские коллеги публикуют 10 новых правил рынка недвижимости
Правило 11. Спасение утопающих — дело рук самих утопающих
👀 Подписывайся на «Недвижку»
repost
Торжественная первая свая в ЖК "Погода" от "Девелопмент-Юг" больше похожа на гендер-пати. Поздравляем, у вас девочка.
🏗 Домострой в Telegram | в MAX
По случаю #вэээээф на стройку школы на Патрокле вышли рабочие. Животворящая аура все-таки царит, пошла возня
👀 Подписывайся на «Недвижку»
«Самолёт» выкупает 49% партнёра в «Сабанеева 125». Многоходовочку раскрыли на #вЭэф_вЭф_Басков_Голый
Проект полностью консолидируют в руках федерального девелопера. «Лидер Строй», бай-бай 👋.
Газпромбанк согласовал выкуп, финансирование обещают возобновить во второй половине октября. Первый корпус обещают сдать к концу I квартала 2027 года.
Мою долю купи… неустойки заплати… это базовый минимум… 🥀 🥀
👀 Подписывайся на «Недвижку»
ФСК Регион и Московский кредитный банк договорились о расширении партнёрства в ДФО на ВЭФ-2026
Ранее стороны сотрудничали в рамках ипотечного кредитования, закидывая резидентов спец.предложениями.
Теперь речь идёт о более широком наборе финансовых инструментов — инвестиционно-банковская деятельность, управление финансовыми ресурсами, сопровождение новых проектов.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
А вы знали, что мужчин убивают мастер-планы городов? 😨
На ВЭФ-2026 председатель комиссии Общественной палаты РФ по городской среде Александр Панин заявил: около трети смертей мужчин в трудоспособном возрасте на Дальнем Востоке связаны не с медициной, а с качеством городской среды. Аудиты мастер-планов, по его словам, показали:
«в документах заложено немало верных решений, но их пока недостаточно для того, чтобы системно влиять на демографическую динамику».
Очень интересно, зайка…
#вэээээф
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Памятный сувенирчик от раскулаченного Владимира Николаева перепадет городу. Олег Кожемяко попросил у Владимира Владимировича конфискованный кинотеатр
Президент поддержал просьбу передать городу здание «Бородино» (оно же «Нептун») — для организации молодёжного центра. Кайф 👍🏻
#вэээээф
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Креативный кластер (место, где собираются всякие очень глубокие мыслители и очень творцы) под названием «Луг» сваяют в бывшем банно-прачечном комбинате
Площадь Луговая с её раздольными реками во время дождя, безусловно сподвигнет на что-то эдакое креативное. Пишут, что уже в следующем году, все будет готово к думательным сессиям.
Государство выделяет на всё это 150–200 млн рублей при этом резиденты ремонт делают сами 🤗.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Региональная экспансия GloraX, похоже, перестала быть просто красивым словосочетанием из презентаций. География уже охватывает города от Нижнего Новгорода до Владивостока — и теперь это заметно в цифрах
За последние полгода регионы впервые сформировали больше половины выручки компании — 59% против 22% год назад.
При этом сама выручка выросла на 45% — до 27 млрд рублей. Чистая прибыль от основной деятельности — 1,6 млрд рублей. В общем, наконец-то осязаемый результат, есть чем похвастаться.
👀 Подписывайся на «Недвижку»
edited
Алексеев на
ВЭФ-2026 признался, что никогда не видел мастер-план города, и не очень он нам всем нужен
Золотые слова с лучшего форума Земли снова вторгаются в наше сознание (без нашего активного согласия).
На вопрос о том, зачем крупный бизнес, вкладывает миллиарды в ДФО, народный молодец выдал:
«Слушайте, ну вопрос, что нами движет? Это, конечно, хороший вопрос…слабоумие и отвага — наше все!».
«Я мастер-план Владивостока не видел»
«Представьте себе, что вы живете в квартире, и кто-то очень умный с хорошим вкусом говорит: "Дайте-ка мы вам мастер-план сделаем, приведите в порядок квартиру". Но у вас-то бюджет есть на 1% от того, что можно сделать! Его даже не хватит на разработку этого собственного мастер-плана»
«Жить долго в России» с девизом «слабоумие и отвага» маловероятно получится, но многие стараются…
👀 Подписывайся на «Недвижку»
Митрополит Евгений помолится о снижении ставки ЦБ и условиях ипотеки
Небо поможет нам, как говорится
👀 Подписывайся на «Недвижку»
А вам лишь бы видовые на море, когда за спиной Париж…
Видео: ideardari
👀 Подписывайся на «Недвижку»
+6
