Недвижка | Владивосток

➡️ Лучшая конверсия в локации ➡️ Рост среднего чека на 35% ➡️ Рост выручки на 31% Это результаты нашей работы со СМЕЛО @smelo за первое полугодие 2026-го! С девелопером мы сотрудничем давно — например, сделали ребрендинг (и получили за этот кейс серебро на WOW Awards) и провели комплексную трансформацию «Зелёного бульвара». А еще с 2025 года сопровождали их коммерческую службу: настраивали лидогенерацию, агентский канал, отчетность и мотивацию. В 2026-м запрос стал глубже: сделать продажи устойчивыми и предсказуемыми. Предстояло усилить аналитику, поработать с ассортиментом в условиях сокращающегося рынка, повысить конверсию и средний чек. Что мы сделали и чего удалось добиться ➡️ читайте в новом кейсе ➡️ clck.ru/3VQzRG. 🟥 GMK | Стратегический консалтинг в недвижимости

Дольщик (пока один) пожаловалась на приемку DNS Сити К коллегам пришла покупательница из недавно сданного корпуса №5. С её слов, стройка будто и не заканчивалась. «В подъездах, где выдаются квартиры с отделкой «готовый ремонт», готовым ремонтом и не пахнет» Хотя подъезды к моменту приёмки прибрали, а сразу после — снова стройка, мусор. «По ДДУ дом должны были ввести в эксплуатацию и передать ключи сроком до 31 июля 2026 года, но за два месяца до этой даты собственникам сообщили о задержке срока передачи и предложили перезаключить договор с новым сроком — до 31 сентября 2026. Естественно, многие отказались», — пишет женщина. Не будем акцентировать внимание на 31 сентября. Скажем просто: видали и хуже, но это конечно не повод "затерпеть". До школы и детсада всего лишь 2 108 980 минут. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

🪖 Крупнейшие девелоперы сократили запуски новых проектов на 50% — Дом.РФ Топ-10 девелоперов вывели на рынок около 1 млн м² жилья, что на 50% меньше, чем годом ранее. Сокращение запусков помогло крупнейшим компаниям сохранить качество портфеля. Доля строящегося жилья с распроданностью более 60% (с учётом стройготовности) у них составила 57%, тогда как в среднем по рынку показатель равен 49%. 🔵Несмотря на это, остальные застройщики во втором квартале продолжили наращивать портфель, увеличив объём запусков до 8,1 млн м² (+6% год к году и +2% к первому кварталу). 🔵 В ДОМ.РФ также отметили, что по состоянию на 1 июля дефицит спроса или риск его возникновения наблюдался в 39 регионах, а в 49 субъектах объём новых запусков оказался слишком большим относительно текущих продаж.

Пока рынок считает квадратные метры — выясняем, какие Telegram-каналы формируют повестку недвижимости 🤨 ⚡️Белая Каска и премия URBAN запустили ежегодный рейтинг ТОП-100 Telegram-каналов о недвижимости. В этом году в списке — более 140 каналов. Их оценивают представители профессионального сообщества. Причем смотрят не на количество подписчиков. В фокусе то, что действительно важно для отраслевого медиа: ⚫️ценность для рынка ⚫️влияние на повестку ⚫️оригинальность ⚫️доверие ⚫️качество контента Для нас это хороший повод еще раз посмотреть, кто сегодня формирует разговор о недвижимости в Telegram и поддержать тех, кого действительно хочется читать. 👉Если вы эксперт отрасли — голосование уже открыто. 15 минут на то, чтобы отдать свои голоса каналам, которые, на ваш взгляд, делают рынок интереснее. 🔗 Методология рейтинга доступна по ссылке. 🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Тяжелый люкс к вашему вниманию. Не унесете. Продуктологи жилого комплекса «Бронза» на границе нашего дистрикта накидали в набор УТП все, что в голову пришло (мы бы даже сказали, прискакало галопом) Достаем двойные листочки, записываем: •фитнес-рум • инфракрасная сауна (50 оттенков перегрева) •event-рум •«секретный сад» (что бы это ни значило) •своя смотровая площадка с биноклем (вау!!!) • амфитеатр • зона отдыха для взрослых (😏) • рождественская ель (???) Прям не ЖК, а pocoLoco3000 smartphone, в подарок к которому идут наушники, зарядка, чехол-книжка и первенец (ты его не просил). 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Цены на квартиры в новостройках рядом: 📈📈📈 https://t.me/Vvobandito/45607 👀 Подписывайся на «Недвижку»

«Этажи Девелопмент» вместе с bnMAP.pro выпустили июльские отчёты по пяти городам, включая наш родной Владивосток. Внутри: кто сколько продал, кто сколько заработал, кому пора менять стратегию, а кому — просто жить поживать, да добра наживать. Делимся ссылкой — идём читать. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

В Ростов-на-Дону, кажется, вернулись 90-е. После безобидных видосиков о качестве строительства эксперту по приемке квартир прилетела ответка в виде обстрела авто. Мы скромно надеемся, что это байт на комменты и просмотры 👀 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Заглянули в топ продаж новостроек Владивостока за июль и обнаружили интересную перестановку 👀 Федералы продолжают держаться в лидерах, но внутри топа расклад заметно поменялся. По итогам 7 месяцев у GloraX сразу два проекта в первой десятке: «Огни Патрокла» занимают 2-е место с долей 5% рынка, а «Тухачевского» идет на 7-м с 4%. Но в июле «Тухачевского», видимо, решил, что седьмого места не достаточно: проект поднялся сразу на 2-ю строчку и забрал 6% всех продаж новостроек в городе. Кажется, проекты компании начинают конкурировать между собой… 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Недолго думая решили помирить восемь «народов» Владивостока, дабы люди племени «жесть» не развязали войну 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Галя, у нас отмена 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Беднота, подъем! Надо кое-что сверить с экспертным наблюдением из «Нельзяграмма» К элите вопрос один: какого это? Работяги по соседству не сильно беспокоят? 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Обнаружили нишевый тренд в девелопменте — комплексное освоение территории. Не путать с КРТшками: им со встроено-пристроенными садами и, дай бог, одной школой, как до луны на моноколесе. Суть в том, что девелопер берет на себя не просто строительство жилья и минимальную социальную нагрузку, а прямо развитие среды с нуля: дороги, школы, сады, медцентры и т.д. и т.п. Нам такое нравится. Из примеров — КОТ «Академический» в ЕКБ, на базе которого создали новый административный район. Там уже есть 13 садиков, 7 школ, поликлиники — закачаешься. А в Новой Москве девелопер «А101» создаёт микрорайоны по принципу «15-минутного города» — это когда социалка от новостроек в пешей доступности. Ну и у нас, если кто вдруг не знал, тоже строят своего КОТа — «Город Заметный» в районе сопки Синей. Тут обещают не меньшие масштабы — мы уже рассказывали. В общем, тренд интересный, и вроде как даже полезный, поэтому всем по КОТику 🍾 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Кто это у нас тут такой счастливый с порубочным билетом в кармашке? Так это же талашка! Многолетнее противостояние за лесок на Каспийской все же закончилось получением разрешения на аннигиляцию зеленушки. Потраченного времени жаль, трехкратно переваренная 25-этажка уже на подходе. Ничего интересного кроме предыстории у дома, собственно, и нет. Рендеры из свежих рекламных постов — и спереди и сзади — как не гляди — грустно. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Дай Бог всем иностранцам такую акклиматизацию, и тот самый «дружный коллектив» из объявлений «Фарпоста» Мы конечно профи, но по азиатским рабочим и бетонной стене не смогли опознать данный ЖК. Хотя желающих присоединиться в социальных сетях — полгорода. Впитали позитивные вибрации? Пора и баиньки. Пускай во сне вы будете в их числе 💙 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Бывший военный госпиталь на Эгершельде за 21,5 млн упал в карман Перцева Никто не хотел возиться со зданием 1904 года постройки. Крыша обвалена, бед пережито немерено. Единственный участник торгов — ООО «Маисс» бывшего гендиректора ВМТП Вячеслава Перцева — забрал 1,2 тысячи «квадратов» и участок в 0,39 га. Как мы знаем, ему не привыкать. На реставрацию дали срок до 2030 года. Удачи и всех благ, как говорится. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Спите спокойно, братья (и сестры) Гаражники Снеговой Пади могут доставать портвишок – ГСК №78 и 134 здесь сносить не будут, мэрия росчерком пера отменила ППТ, по которому на месте этих самых гаражей должна была быть дорога к краевой психбольнице. Даже бумажка официальная есть. Показываем. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

«Ту-ту-руу! На нас напали». Или как по-вашему, мы должны среагировать на ботов, наяривающих нашим подписчикам? Всем понятно, что три священные цифры на обороте карты никаким Кристинкам и т.д. (Кристины, извинитесь) сообщать нельзя! Если хотите слить информацию какую-то секретную про нас — дерзайте, предварительно просите деньги. Рекомендуемый прайс: 500 = один интересный факт. А если сплетен никаких не знаете, то просто используйте один из вариантов готовых ответов на подобные СМСки: Уходи по-англиски,..пока я тебя по-русски не послала Ты лезеш в мою жизнь, потому что своя не удалась??? Да??? Бедный... Ну тогда ладно... С банальной точки зрения моей эрудиции ваши эмоции в даной концепции, неосицитируються с действиями вашего мышления но тем немение мне смешно можете продолжать !.!!! Да, вам не показалось, мы взяли их из статьи в Одноклассниках с заголовоком: «учимся хамить красиво». Не благодарите 🙂 👀 Подписывайся на «Недвижку»

Поздравляем победителей! В ближайшие дни со всеми свяжутся менеджеры и объяснят, как получить подарок 💝

🎉 Результаты розыгрыша: 🏆 Победители: 1. 𝙹𝚊𝚜𝚖𝚒𝚗𝚎 (@Beautiful_StellarGrace) 2. Виктория (@Viki1386) 3. Профессионал (@InnaVladivostok) 4. Роман . 🇷🇺 (@romka1981by) 5. Eugeny K. (@EugenyK90) 6. Юлия (@kleopatra_xl) 7. Johnnie (@William_Jameson) 8. Роман (@artist2903) 9. Дэмн (@luperdrypys) 10. AlfRed (@Aleksey_Ezhick) 11. Elena (@lenkononenko) 12. DP (@M0ri40k) 13. D 14. Олеся (@kool_17) 15. Олег (@OlegZhan2310) 16. Татьяна 17. Дима (@di1575) 18. Софья (@neksofi) 19. ₿ладимир (@vovchik_vohm) 20. Родик (@euphoricRat2) 21. Анна Дракошка (@Goryanychg) 22. Ekaterina 23. Евгения Карпущенко 24. Natalya (@Vonadmi) 25. Alex Kley (@Lil_kley) 26. asik (@asechkaa21) 27. Константин Файнберг (@Luckykosta26) 28. Наталья (@Nati9090) 29. Анна (@annalompas) 30. Сергей (@Sergeyyatskevich) 31. Родион (@solidChile1) 32. Андрей (@Xamicheee) 33. Maryana (@ChertOFFka007) 34. Марина (@madame_T_vl) 35. Oleg_K 36. Anna Ku (@annaku88) 37. Костя 38. Анастасия (@fareastbiird) 39. Антонина (@antonina0111) 40. IngvarKot (@IngvarKot2696) ✔️Проверить результаты