Этажи | NewsRoom

📌 Риск изъятия квартиры резко возрастает после трех месяцев просрочки Об этом «Газете.Ru» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. «Закон защищает заемщика, если нарушение одновременно отвечает двум условиям: просрочка длится менее трех месяцев, а долг составляет менее 5% стоимости залога. Если хотя бы один порог превышен, риск взыскания квартиры возрастает. После первого пропущенного платежа банк обычно не обращается в суд. В течение первых трех месяцев заемщику звонят, направляют сообщения, одновременно начисляя пени. Через 3-6 месяцев кредитор уже может потребовать досрочно вернуть всю оставшуюся сумму. После 6-7 месяцев просрочки доля судебных исков максимальна». Если отвечать банку, подтвердить временное снижение доходов и продолжать вносить посильные суммы – суд может предоставить отсрочку. Попытки скрываться и игнорировать, напротив, ухудшают положение заемщика. «При временных финансовых трудностях лучше запросить ипотечные каникулы или реструктуризацию. Если восстановить доход в течение полугода-года не получится – выгоднее самостоятельно продать квартиру и закрыть кредит, чем ждать торгов». 🔴Статус единственного жилья не защищает ипотечную квартиру, поскольку она находится в залоге, регистрация несовершеннолетних также не препятствует взысканию.