Этажи | NewsRoom

🔔 Цена входа для инвестиций в жилье ниже всего в Челябинске, Волгограде и Воронеже Об этом сообщил ТАСС ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов: «Исходя из самой низкой цены входа для инвестиций в жилую недвижимость среди городов-миллионников России входят: Челябинск (107,5 тыс. руб), Волгоград (111,9 тыс. руб), Воронеж (115,2 тыс. руб), Омск (115,9 тыс. руб) и Самара (130,7 тыс. руб). Среди этих городов в лидерах по росту средней стоимости кв. м на вторичном рынке жилья: Челябинск, где в сравнении с августом 2023 г. она выросла на 39,5%, Самара с ростом 35,4% и Воронеж (+30,2%), далее следуют Волгоград (+29,9%) и Омск (+28,5%)». 🔴Инвестиции в недвижимость с момента завершения периода дешевых ипотечных кредитов сильно изменились. «Сейчас для уже на этапе выбора объекта нужно понимать стратегию будущей продажи и целевую аудиторию, оценивать риски и перспективы как выбранной локации так и формата недвижимости, рассчитывать период владения, проводить анализ спроса и конкурентного предложения». Стратегии могут быть разными: выкуп недооцененных или перспективных объектов, приобретение проблемных квартир с целью решения их юридических проблем или объектов без ремонта с хорошим дисконтом. А может быть просто выбор ликвидного объекта с промежуточной сдачей в аренду и продажей на волне роста цены.